买进

买进其实是非常简单的事情，有过港美股证券账户就可以了，

一般来说在买进REITs时分批买进1~3支不同类型的REITs就可以了，

所谓“分批买进”，具体来说就是将用于投资的资金平均分为三份。一旦目标的分红率超过 10%，便可着手买入；此后每当目标 REITs 的价格下跌 5%-10%，就追加购买一份，直至所有资金耗尽。

完成对 REITs 目标的全额购入后，接下来需要做的便是坚定地长期持有。在此有一点需要特别提醒：在购进 REITs 时，无需过分纠结于是否能抄到最底部的价格。因为最低价格往往稍纵即逝，凭借个人能力几乎不可能精准捕捉到，而那些成功抄底的人更多是依靠运气。因此，我们不必执拗于非要买到最低点，只需致力于购得一个合理的价格区间即可。实际上，唯有待价格上扬之后，我们方能知晓何为真正的最低点。然而，好的价格却有所不同，它是能够事先推算得出的。只要我们在合适的价位买入优质的 REITs，并耐心持有，必定能够获得可观的回报。

长期持有

REITs 具有许多优势，如交易成本低、流动性强等。然而，我们在投资时仍需保持长远眼光，将其视为一项长期资产来持有。就如同拥有一套房产，通常情况下，我们应计划持有 REITs 的时间至少在 10 年以上。

而对于那些表现尤为出色的 REITs，我们甚至可以考虑延长持有期至 30 年或更久。毕竟，投资 REITs 本质上就是对房地产领域的投入。当你以合理的价格购入一只 REITs，并在短短一两个月内获得了 20%的收益时，也许会心生卖出的念头。但此时，请务必深思熟虑：如果这是一处实际的房产投资，你是否会在买入仅一两个月且获利 20%之后就选择出售呢？

这种思考方式有助于我们更好地理解 REITs 投资的本质和长期性。它提醒着我们不要被短期利益所迷惑，而是要从更宏观的角度看待投资回报，坚持长期战略，从而实现更为稳健和可持续的财富增长。同时，也让我们更加理性地对待市场波动和风险，避免盲目跟风或频繁买卖，以免错失潜在的更大利润空间。

我们购买优质的 REITs 时，如果像许多人炒股那般去炒作 REITs，那么极有可能会遭受亏损。大家不妨仔细思考一下，在持有期间，我们每年能够收获两笔可观的现金分红，这种感觉犹如收取租金一般，每隔半年便可进账一笔，这难道不算是一种令人欣喜之事吗？

然而，如何才能让这份喜悦得以延续呢？答案便是长期坚定地持有那些卓越的 REITs。