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第九章:左手带娃右手买房

重新掌回财政大拳的宁宁开始看房,虽然中介说的拥有一套房最起码的首付她并没有,但她还是在网上看来看去,她也不知道是为了啥,她明明买不起。

此时,陆俊的妈妈说老家有个商场在免租金招商,她想去开个服装店,帮他们赚钱买房,她向陆俊要3万元启动资金。宁宁知道陆俊的妈妈不适合做生意,钱拿去无异于打水漂。这陆俊也知道,但是他不想打了他妈的兴致。

“唉,她都这么大年纪了,只要她高兴,就由着她吧!”

于是,股市里拿出来的9万元钱变成了6万元,买房的梦渐行渐远。过了几天,宁宁的以前的一个经销商向她借了3万元,说好一个月还。反正买不了房,生孩子前,对方也从宁宁这里进过很多次货,人也比较诚恳,宁宁想都没想就把3万元借给了他。于是,股市里出来的9万元钱,变成了3万元。

这段经历让宁宁感觉到了资产的必要。当时18万股值如果变成房子,那又会是怎样一种光景。可惜的是,年轻的他们,对风险总是估计不足,对未来总是过于乐观。当钱终于被宁宁从股市里割出来后,它没有第一时间去把这笔相对多的钱变成资产,导致有的要钱,有的借钱,最后钱就这样散掉了。一个人很难存够钱去买房,却能凑起钱买房;一个人很难存到现金1000万,却有大把的人资产上千万。

2008年10月,宁宁在网上搜房子,她把总价从最低到最高搜。搜到了一套挂价36万的房子,照片上装修精美。

房子在湖墅南路,HZ市的超级市中心。一室一厅,面积很小,原房东另外扩建了一个厨房,所以免强还算能接受。而网上精美的照片和现实的装修相比,完全牛头不对马嘴。这里提醒大家,千万别相信某些网站上的装修照片。

房东是个30多岁的年轻人,交谈中直接亮了底价33万。宁宁盘算了一下,这样首付三成9.9万,加税差不多12万。要付得起这些钱,宁宁估计还得再工作几年。但是等宁宁工作几年后,房价又会涨到多少?首付加税又得是多少呢?宁宁很想买下这房子,因为似乎找不到比这更便宜的房子了。

宁宁看房东比较爽快,友好,也很聪明的样子,就没想跟他还价,而是直接跟他说自己没钱,但是很想买他的房子,能否一起想个好办法。

这话说了等于没说。但是,宁宁执念的威力再次显现出来。

她大胆问房东能否配合她用纯贷款来付他房款。房东被宁宁的大胆吓了一跳,冷静下来一想,他居然答应了。因为他也急于脱手。于是他们当即开始商量细节。下面是关键,数学差的不一定看得懂。

宁宁算了一下,她实际需要付出33万房款加税大概36万。她手上有3万加朋友即将答应还的3万,一共6万。这意味着她还需贷款30万。按7成贷款,房屋总价得是43万。考虑到装修需要,最终以房价48万贷下,这样最终贷款拿到了33.6万。加上宁宁手上的存款,终于买下房子。

宁宁就这样跟房东谈好,双方立了张协议,付了3000元定金。因为是自己网上找的房源,他们找了中介做了自行配对,手续费省下不少。

“陆俊,晚上和我一起去签购房合同!”宁宁得意地说。

“房子,你哪来的钱?房子在哪里?”

“你不用管,只管签字就是了。”

到了中介,陆俊说:“帅哥,房子是我老婆买的,我都不知道在哪里,你们就写她一个人的名字吧!”

“结婚了就必须写两个人的名字。”中介说。于是陆俊和宁宁都签上了名字。

宁宁原本预算的朋友借去的钱却并没及时归还,一直拖了三年。这次经验也让宁宁意识到,借出的钱就别按着人家的承诺来打算,除非你坚决不借,拿出去的钱会有各种可能。

宁宁终于在租住区朋友们羡慕的眼光下,和陆俊开着小车子,搬进了属于自己的家。买下房子的时间离买车的时间2个月不到。那一年,宁宁和陆俊终于感受到了三十而立的欣喜;那一年,宁宁和陆俊在属于自己的房子里,为小雨过上了三周岁的生日。

很多女人总觉得生了孩子就寸步难移,宁宁也觉得。如果自己不是农村女孩进杭漂泊,宁宁不知道自己会不会这么执着又艰难地去开各种脑洞,去这么执着地争取房子和车子。执着而得的东西,对于富二代或本地人来说,未必能看得上眼,但是于宁宁和陆俊来说,却是那样幸福。

之后几年,几乎每一年都换一次车。二手小车换成中档轿车,中档轿车换成高档轿车。

30岁前折腾过的每一步,都给他们带来了财富积累的经验。两人在各自的生意,工作中顺利奔跑。

陆俊看着房子的角角落落,想着和宁宁一路走来的点点滴滴,有过甜蜜有过迷茫,有过欣喜,有过失落。他不知道离开宁宁后,还有谁会陪着他奔跑。

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