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第109章 大地主来也

第109章 大地主来也

郑庄主的庄子位置极佳,古逸辰与陆灵儿心中早已有了判断。桃源山庄紧邻郑庄,作为庄子的主人,他们对这片土地的土质、气候、水源等情况都了如指掌。然而,古逸辰向来行事谨慎,为确保无误,他依旧决定派人去实地查看庄子的情况,尤其是地契和房屋的完整性。

早晨的阳光洒在庭院中,古逸辰与陆灵儿并肩站在廊下,低声商议着接下来的安排。陆灵儿站在一旁,神情专注,柔声说道:“还是要去实地确认一下比较好,毕竟房契、地契这些细节不能有任何纰漏。”

古逸辰点了点头,心中暗自赞叹着陆灵儿的聪慧。他知道陆灵儿做事向来谨慎周全,因此对于她提出的建议十分重视。于是,他转过头来,对着一旁的季管家和张管事说道:“你们两个亲自过去一趟郑庄主的庄子,务必仔细核查一下那里的地契、房屋等等物品是否齐全,特别是土地面积一定要准确无误。”两人齐声应道:“是,少爷!”

然而,就在这时,陆灵儿突然灵机一动,连忙开口补充道:“对了,张管事,还有一件事情需要你帮忙处理一下。这次你去的时候,可以把季君澈也带上。到时候,你们可以顺便询问一下庄子上的那些下人是否愿意留下来。当然,如果他们想要赎身或者跟着郑庄主一起离开,也必须要清楚地登记在册。”

古逸辰听到这里,不禁露出一丝微笑。他看着陆灵儿,眼中充满了赞赏之意。他心想,这个小丫头真是聪明伶俐,总能想到一些自己没有注意到的细节。而陆灵儿似乎感受到了他的目光,她低下头轻轻地笑了起来,眼神中透露出一种自信和默契。

很快,季管家和张管事便起身准备前往郑庄主的庄子。他们按照陆灵儿的要求,将所有需要检查的事项都记录下来,并承诺一定会认真完成任务。待两位管事离去之后,古逸辰与陆灵儿开始商讨起庄子的定价问题。

据郑庄主之前所说,这块庄子里的土地被分为了几个等次,每个等次的土地价格也有所不同。其中最好的一等田每亩售价高达三十两银子,最差的三等田则只有五两银子一亩。

具体报价如下:

荒地:100亩,每亩2两银子,总计200两。

上等田:200亩,每亩25两银子,总计5000两。

中等田:100亩,每亩15两银子,总计1500两。

下等田:130亩,每亩8两银子,总计1040两。

池塘:70亩,每亩20两银子,总计1400两。

初步估算下来,郑庄主的庄子总价值为9140两银子。

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