第109章 大地主来也

郑庄主的庄子位置极佳，古逸辰与陆灵儿心中早已有了判断。桃源山庄紧邻郑庄，作为庄子的主人，他们对这片土地的土质、气候、水源等情况都了如指掌。然而，古逸辰向来行事谨慎，为确保无误，他依旧决定派人去实地查看庄子的情况，尤其是地契和房屋的完整性。

早晨的阳光洒在庭院中，古逸辰与陆灵儿并肩站在廊下，低声商议着接下来的安排。陆灵儿站在一旁，神情专注，柔声说道：“还是要去实地确认一下比较好，毕竟房契、地契这些细节不能有任何纰漏。”

古逸辰点了点头，心中暗自赞叹着陆灵儿的聪慧。他知道陆灵儿做事向来谨慎周全，因此对于她提出的建议十分重视。于是，他转过头来，对着一旁的季管家和张管事说道：“你们两个亲自过去一趟郑庄主的庄子，务必仔细核查一下那里的地契、房屋等等物品是否齐全，特别是土地面积一定要准确无误。”两人齐声应道：“是，少爷！”

然而，就在这时，陆灵儿突然灵机一动，连忙开口补充道：“对了，张管事，还有一件事情需要你帮忙处理一下。这次你去的时候，可以把季君澈也带上。到时候，你们可以顺便询问一下庄子上的那些下人是否愿意留下来。当然，如果他们想要赎身或者跟着郑庄主一起离开，也必须要清楚地登记在册。”

古逸辰听到这里，不禁露出一丝微笑。他看着陆灵儿，眼中充满了赞赏之意。他心想，这个小丫头真是聪明伶俐，总能想到一些自己没有注意到的细节。而陆灵儿似乎感受到了他的目光，她低下头轻轻地笑了起来，眼神中透露出一种自信和默契。

很快，季管家和张管事便起身准备前往郑庄主的庄子。他们按照陆灵儿的要求，将所有需要检查的事项都记录下来，并承诺一定会认真完成任务。待两位管事离去之后，古逸辰与陆灵儿开始商讨起庄子的定价问题。

据郑庄主之前所说，这块庄子里的土地被分为了几个等次，每个等次的土地价格也有所不同。其中最好的一等田每亩售价高达三十两银子，最差的三等田则只有五两银子一亩。

具体报价如下：

荒地：100亩，每亩2两银子，总计200两。

上等田：200亩，每亩25两银子，总计5000两。

中等田：100亩，每亩15两银子，总计1500两。

下等田：130亩，每亩8两银子，总计1040两。

池塘：70亩，每亩20两银子，总计1400两。

初步估算下来，郑庄主的庄子总价值为9140两银子。