厂子里有六七栋大厂房，都是四五十年前的产物，外表看着有些破旧，但整体质量还行。

那时候的人朴实，工程质量也好，全部是钢筋混凝土的框架。

一个厂房就将近1000平米大小，挑高都在十米左右，地面还是水泥硬化过的。

厂子里原来有一些设备后来全部变卖了，就这也导致很多老工人都没有拿到下岗补偿款。

这个地方离市区还比较远，又不在主干道上，没有开发房地产的意义，所以一直空置到现在。

当时化工厂主要生产是强碱，属于有危害的东西，所以选址的时候就是选的四不靠的地方。

周围两三公里内都没有村子，很是僻静，杨磊是越看越喜欢。

他准备在厂房里挖出深坑来，全部用防水做好，放上海水，观赏鱼和海鲜全部放到养殖场。

这养殖场说白了也就是个中转地，只是有了这个掩护之后，不容易把自己的龙珠世界暴露出来罢了。

其中一栋厂房杨磊不准备改造，打扫出来以后作为他收集物资的库房来使用。

现在他住的小库房已经太小了，下次升级需要1024种资源，几十平米的库房如何能放得下！

以后他就定了，门口的保安室收拾一下，他自己住，那边两个库房就全退了。

不要说身价千万的老板住保安室自己看大门。

实在是有些手段，不能让外人看见，这也是没办法的事。

从门口的大爷嘴里打听到这个化工厂归通海港口集团管理，港口集团的上一级又是国资委。

不管哪一个部门他都不认识，只知道人家在哪办公，门朝哪开，里边还真没有关系户。

所以也只能求助到范紫萱头上了，毕竟人家在本地经营多年，各个部门都有熟人。

经过范紫萱的一番打听，然后告诉了杨磊一个结果。

这化工厂确实是归通海港口集团全权管理，也是港口集团旗下的资产之一。

想要把这块地租下来，只需要通过港口集团就可以了，不需要上面审批。

恰好这港口集团，接待重要客户指定的饭店就是敬德轩。

所以范紫萱给杨磊牵头搭线联系上了港口集团的副总经理，专门负责资产管理这一块的。

港口集团的副总，四十多岁的中年人，非常少见的一个姓，姓光。

杨磊和光副总在敬德轩的小包厢吃了一顿饭，承包的事情就定下，明面上是一年一百五十万的承包费用。

至于二人如何谈的，这个只有他们二人知道了。

反正是第二天杨磊带着徐琴，拿着合同，去港口集团找光副总直接签字打款，签订了五年的租赁合同协议。

租赁协议方不是青龙集团的名义租赁的，而是以杨磊之前的个体营业执照租的。

杨磊之前的个体营业执照，后来增过项目，其中就包括海洋水产的养殖。

青龙集团只是个贸易公司只负责销售，而杨磊的水产养殖基地就只负责生产提供货源。

水产养殖只要不是涉及到国家明令保护的一些特殊动物，正常养殖是没人管的。

五年合同，钱一次性交， 兜里的钱还没捂热，已经出去了750万了，不过这一切都是值得的，也是必须要走的一条路。