高层住宅更加显得劣势了，因为建安成本都能达到1200元/平方，还没有算上土地价格和出让金的费用，

但是因为整个片区都还不成熟，达不到三亚的那种口碑，徐强最后还是把价格定在了3200元/平方的价格，

别墅产品跟三亚也不一样，因为清水湾的别墅产品数量不少，没有优势，所以别墅的价格则是定在了8000元/平方；

关于民生清水湾的认筹优惠，徐强同样提出了一套详尽且具有吸引力的优惠方案：

购买普通住宅产品的客户，只需交纳5000元元即可抵扣1万元房款；

若是认购产权式酒店或产权式公寓，缴纳1万元便能冲抵2万元；

至于别墅类产品，则更是享有交付10万元可抵扣20万元的优厚待遇。

开盘时间经过深思熟虑后，最终确定在了 8 月 16 日这一天。

之所以做出这样的决定，主要基于以下两个重要因素：其一，“8”和“发”谐音，而“16”更是蕴含着“一路发”的美好寓意，

在中国文化中，这个数字被视为极为吉祥如意的象征；

其二，我们特意将开盘时间选在此时，也是充分考虑到了暑期这个黄金时间段。

因为在暑假期间，人们拥有相对充裕的闲暇时光，可以尽情地安排旅行计划。

如此一来，不仅能够让潜在客户有足够的时间去享受旅游带来的愉悦体验，同时也能吸引更多外地游客前来了解我们的项目。

当然，除了以上两点之外，还有一个关键原因不容忽视——那就是要与民生三亚湾的开盘时间巧妙错开。

通过这种方式，我们可以给予广大客户更大的自主选择权，避免他们在同一时间面临多个楼盘开盘时产生纠结和困惑，

从而能够更从容、更理性地根据自身需求和喜好来挑选心仪的房产。

在前期的宣传工作当中，民生三亚湾、民生清水湾已经在各大电视媒体展开了一系列的预热活动。

由于海南的房地产市场所面向的客户群体，绝大部分都来自于广袤无垠的内陆地区乃至整个中国大陆，

因此现阶段我们不得不将宣传重心暂且放置在电视平台之上。

然而，此次的宣传却与以往有所不同，经过精心策划和调整之后，负责此项工作的张鑫霞对部分内容做出了改动。

如今的宣传不再仅仅局限于宣扬海南那令人陶醉的美丽风光、充满活力的民生三亚湾以及宁静迷人的民生清水湾等外在美景，

而是切切实实地告知全体国民，这两个备受瞩目的项目即将正式开启销售之旅！

如果大家心中怀揣着购房的意向，那么现在就可以积极地与我们取得联系并进一步商讨相关事宜啦。