小改仔细观察了一下周围的环境。这个地方位于大学城中心地带，交通便利，周围有几所大学和住宅区。看起来未来的发展前景很不错。

“这个项目什么时候竣工啊？”小改好奇地问。

刘向阳说：“预计明年就能完工了。到时候，这里将会成为一个现代化的写字楼集群。”

小改点了点头，心想如果能够提前购买一套，等写字楼建好后出租出去，应该能获得不错的回报。但她也知道，这其中存在一定风险，需要谨慎考虑。

随后，他们又去看了附近几个已经建成的写字楼。这些写字楼有的已经入驻了一些企业，有的则正在招商中。

小改和刘向阳走进了一栋已经投入使用的写字楼内，感受了一下里面的氛围。楼内装修精美，电梯运行平稳，每层都设有公共休息区和卫生间。整体给人的感觉非常舒适。

“这里的租金收益怎么样？”小改询问道。

刘向阳告诉他：“根据不同楼层和面积，每月的租金大约在几千元到几万元之间。如果你把写字楼租出去，每年的回报率还是挺可观的。”

小改思考了一会儿，决定回去再好好研究一下相关资料，对比各个写字楼的优缺点。同时，也要考虑一下自己的财务状况和风险承受能力。

“大学城附近就这些现成的？有没有那种规模大点儿的，小的慢慢都会被淘汰。”小改心里默默盘算着，她知道随着时代的发展和社会的进步，未来将会有越来越多的大学生选择自主创业，而其中以游戏类为主导方向的更是不在少数。因此，如果能够在大学城附近购置一处房产用于投资或者出租，那么前景无疑是非常可观的。毕竟这里距离学校较近，可以吸引更多的学生前来租赁或购买。

“现成的估计你也看不上，就是我刚刚说的那个在建的，预计明年六月份交工，整个项目大概二十六层，均价是六千六，一层有一千多平，你看你能要多少？”刘向阳介绍道，并详细说明了这个项目的情况。

听到这些数字，小改心中不禁暗自咂舌：半层楼竟然需要三百多万！不过好在她还有一些存款可以动用，但即便如此，仍然显得捉襟见肘。看来，接下来的这一年里，自己必须努力码字赚钱了。同时，还得想办法说服老妈支援一些资金才行。想到这里，小改深吸一口气，然后开口询问道：“是现在收钱还是交工后收？”

“预付五分之一，剩余的就交工后付。我那儿有效果图，回头我带给你看看。”刘向阳回答道。

听到这个答案，小改稍微松了口气，这样一来，自己就有足够的时间去筹备资金了。随后，两人又聊了一会儿关于购房的细节问题，小改陷入了沉思之中。她意识到自己的底子还是太薄，以后要继续努力了，不能因为目前取得的这一点点成绩就骄傲自满。

“行，那就等我看过效果图再说。房产过户的时候人会不会很多啊？周末能办理吗？”

“周末不行，人家双休。你可能需要请假去过户。不过人不是很多，大概一个小时左右就可以办完了。”

“那就好，今天晚上我们有班会，估计会发课程表，等晚上我再跟你联系一下，看看约在哪一天过去比较合适。对了，刘哥，我平时上课比较忙，能不能麻烦你下周带我一起买点家具。顺便帮我拉下网线。当然啦，我肯定不会让你白跑一趟的哦。”

“你这话说的太客气了，都是自己人，有什么需要尽管开口就行，哥保证给你安排得明明白白、顺顺利利的。家具你想要新的还是二手的呢？哥都有门路。”刘向阳把胸脯拍的啪啪响。