李君泽听到赵旭的话后，提的是，他和赵旭一样，各占两成，叶明占六成。

然后三人就吵了起来，最后就决定了，叶明五成，李君泽三成，赵旭两成，这才勉强算是谈拢了。

叶明心里想的是，这两人有毛吧，给钱还不要？

赵旭想的是，他只是出钱，两成已经不错了，他也没像叶明一样出主意，也不像李君泽有身份，能给工厂保驾护航。

李君泽想的和赵旭一样，他也只是出钱，如果有什么事，即便不用他出马，以叶家的权利还是能解决的，所以也才要了两成。

好在最后谈出来的结果，三人都能接受，这个事就这么定了。

既然谈妥了，接下来的日子，叶明也跟着鲁山查看起地形来，本来他只想着等鲁山画就行了。

但是后来一想，要建大的，那还是一边走一边改吧。

为了熟悉地形，叶明把叶田也叫了过来，让他带路。

经过五六天的走访，他们三个终于是把大概的地方都画了下来，然后叶明就和鲁山根据地形，确定了各个作坊的位置。

整个工厂占地一千多亩，围绕着封地的溪流而建，作坊一共画了二十个，每个占地十亩，大的仓库五个每个也是二十亩，小的仓库五个，每个是亩。

食堂两个，每个五亩，宿舍和办公楼也是一样。

然后叶明还在作坊的后面，画了五个高炉，五个火窑，用来炼铁，和烧水泥。

溪水边也流出了一排位置，准备用来安放水车，利用水车的动力，来打铁。

就算是这样，还有大部分的土地都没用上，叶明也不着急，以后缺什么了再交就行了，目前来看，这些作坊完全够用了。

“鲁师傅，你看下就按照这么建造需要花费多少钱？”

叶明指着画好的地图跟鲁山说道。

“少爷，您打算用什么建筑材料？”

鲁山问道。

“当然是砖石了，越坚固越好。”

叶明说道。

鲁山略微思考了一番，开口道。

“少爷，砖石的价格并不便宜，如果全部使用砖石建造的话，初步估计至少需要五十万两银子。”

叶明微微皱眉，五十万两银子对于一般人家来说无疑是一笔巨款，但对于他们三个人来说还算能够承受。他点点头，表示认可这个价格。

“不过......”鲁山接着说道，“这只是初步的估算，实际的费用可能还会有所增加，比如工人的工钱、运输费等等。而且，我们还需要购买大量的设备和工具，这也是一笔不小的开支。”

叶明明白鲁山的意思，建造工厂所需的资金可能比他们预期的还要高。但他并没有退缩，毕竟这座工厂建成后带来的收益将是巨大的。

“那这样吧，先修火窑，我们自己烧砖，然后我给你一个水泥的配方，用它来盖房子。”

这么大量的砖，叶明不相信外面的那些小砖厂，既然要修火窑，那连带水泥和砖一块儿烧就好了。

“水泥？少爷，那是什么东西？”

鲁山听到后，疑惑的问道。

“那是一种粘合剂，比现在用的糯米泥浆要好多了。”