刘芸微微颔首，表示认同地点点头说道：“嗯，跨境电商业务听起来确实挺不错的。而且啊，关于美利坚这边的相关政策，我之前也有所研究和了解。通常情况下，只要包裹的价值不超过八百美金，基本上都可以享受免税的优惠待遇呢。就像前段时间，我给陈姐寄过去一些保健品的时候，顺便也就把这些政策摸清楚了。”

这时，宋健像是突然想起了什么似的，开口问道：“哎呀，说到陈阿姨，你那套别墅是不是还在出售当中啊？”

刘芸脸上闪过一丝惊讶之色，疑惑地反问道：“咦？你是怎么晓得我正在出售别墅这件事的呀？当初我和中介公司可是签订了严格的保密协议的哟！”

“咳咳......”宋健轻咳两声后，脸上露出一丝尴尬而又略带歉意的笑容，缓缓说道：“前阵子啊，我一时冲动买了套学区房。可谁能想到呢，这房价走势跟我开了个玩笑，最近它居然开始掉价啦！我心里那个着急呀，寻思着得赶紧想办法止损才行。这不，前两天我就跑到附近的房产中介那里，把房子给挂了出去。结果您猜怎么着？我一个不留神，就在他们的资料库里瞅见了那栋别墅的详细资料。毕竟，说起那栋别墅，我可真是再熟悉不过了......”

实际上，宋健得知这些消息并不是像他所说的那样偶然发现，而是从李菲儿口中听说的。然而此时此刻，他实在不好向刘芸坦白实情。

坐在一旁的刘芸听到这里，不禁皱起了眉头，忧心忡忡地抱怨道：“这个中介公司也太不小心了吧！让你看到倒还好说，可万一要是被林茂的姑姑和叔叔知道了这件事儿，真不知道又会掀起怎样的风浪、惹出多少麻烦来。光是想想就让人觉得心烦意乱呐......”

“也没那么容易就泄露，我这是巧合罢了。你放心吧！”宋健安慰道。

“但愿是这样吧。”刘芸忧心忡忡地说道，目光投向远方，仿佛又陷入到过去的回忆中。

她轻轻摇了摇头，继续说道：“不过，如今国内的房地产市场可谓是一片萧条啊。各种消息满天飞，听说就连皮带哥那家声名显赫的大公司都快要暴雷了呢。这可真是让人始料未及，难以想象这件事所带来的影响究竟会有多么巨大。据说他们的负债竟然高达两万多亿，这对我们林氏企业而言，简直就是一个遥不可及的天文数字啊！”

说到这里，刘芸无奈地叹息一声，脸上满是愁容。“唉，我的那栋别墅已经挂出去有一段时间了，但却鲜有人问津。前几天，中介公司打电话联系我，居然建议我把价格降低四千万！他们是不是疯了呀？这怎么可能呢？”

一旁的宋健静静地听着刘芸的抱怨，待她说完后，他缓缓开口道：“其实也不能怪他们，毕竟他们长期身处一线市场，对行情的把握肯定比我们更为准确和敏锐。而且，作为中介公司，他们自然是以追求自身利益最大化为目标，绝对不会轻易地怂恿您降价出售的。所以依我看，最有可能的原因还是在于当前别墅确实不太好卖。”

听到宋健的这番分析，刘芸沉默片刻，然后长长地叹了一口气，说道：“实在没办法的话，那就先把它放在那儿吧。我原本就是被家里那几个人闹腾得心烦意乱、头痛欲裂，所以才一狠心决定将其卖掉。但要是以如此低的价格出手，那还不如干脆留着算了。等到林茂从里面出来以后，我再直接把房子过户到他名下好了。不管怎样，那里始终都是他的家啊……”说完，刘芸的眼眶不禁微微泛红，心中充满了对家的不舍与眷恋。