“港岛现在的房价，便宜的几万，贵的几十万，甚至上百万，对于工薪阶层来说一次性哪里掏得起这么多钱，但房子是刚需，不买不行，所以人家就很贴心的搞了个分期付款，先预付个首付，总价的20%、30%等，这一笔预付款就相当于咱手里的流动资金了，人家都给咱打样了，你们照着学就行，这样还不会嘛？”

朱龙道：

“钟哥，真要能这么操作，楼盘能快速盖好，银行的贷款也马上就能还掉。”

“还银行贷款干嘛？不知道欠钱的都是大爷”，钟跃民道：

“你欠银行几千，几万，人可能会上门催债，起诉威胁你还款，但要是欠了几百万、上千万，绝对不会了，相反还会隔三差五打来电话问询，你公司楼盘盖得怎么样？您老身体如何？关心的跟个孙子一样，为啥？因为他怕你公司倒闭，怕你想不开自杀，那它银行借出去的钱可真就血本无归了。”

几人听得面面相觑，还有这种骚操作？

武三一边插话。

“跃民，那咱手里捏着这么多流动资金，不还贷，干嘛用？”

“买地皮啊！”

钟跃民道：

“然后再抵押给银行贷款，继续盖楼销售，如此循环，这样才能在短期内把咱这小雪球快速滚动起来，成为一巨无霸。”