此时，一名身着西装、戴着眼镜的男子急匆匆地跑了过来。

“你们好，我是这座大厦的业务员小周。请问你们就是来洽谈租赁写字楼事宜的吧？”小周礼貌地问道。

许静宜露出了职业的微笑，回应道：“是的，这位是我们秦总。”

小周的目光瞬间聚焦在秦羽身上，他伸出右手，满脸谄媚地笑道：“秦总您好！您真是年轻有为，能够如此年纪就创建公司，真是太了不起了。”

秦羽伸出右手与小周相握，客气地回应道：“过奖了。”

小周扶了扶眼镜，试探性地问道：“秦总，您是打算租一层还是两层呢？如果您选择租两层的话，价格上会有一些优惠。当然，不同的楼层因为采光等因素，价格也会有所不同。”

在小周看来，秦羽年纪尚轻，公司规模应该也不会太大，租两层已经算是极限了。

然而，秦羽却淡淡地回应道：“不，一两层根本不够，我要租下整栋大厦。”

小周一听，顿时瞪大了眼睛，满脸惊骇。他在这个行业工作了这么久，能够租下整栋大厦的人寥寥无几。

如果秦羽真的租下整栋大厦，他无疑能够拿到一笔丰厚的提成。因此，他的态度立刻变得恭敬起来。

小周以谨慎而恭敬的态度注视着秦羽，生怕有丝毫举动会冒犯到这位重要的潜在客户。

“秦总，您确实有意租赁一整栋大厦吗？”

秦羽嘴角勾起一抹浅笑，反问道：“你觉得我像是在开玩笑吗？”小周的眼中瞬间绽放出喜悦的光芒，显然，这是一位极其重要的客户。

“秦总，请允许我带您参观我们的展厅，我们在那里可以更详细地洽谈。”小周热情地引导着，秦羽一行人随他步入邻近的一栋大厦一楼，那里设有雅致的卡座，环境优雅宜人。

“秦总，请各位入座，这里有果汁与咖啡供您选择，请问您想喝点什么？”

小周观察到秦羽态度的微妙变化，心中暗自揣摩，但面上仍保持着职业的笑容。秦羽随意地摆了摆手，“随便吧，正事要紧。”

小周随即吩咐一名女员工送来几杯香浓的咖啡。他继续介绍道：“秦总，想必您已经浏览过我们大厦的基本信息了。”

大厦共有三十层，每层面积略超过两千平方米。无论是硬件设施还是整体风格，都紧跟新时代的潮流。目前的租金是每平方米每月三百八十元。

他话锋一转，补充道：“当然，如果您决定整栋租赁，我们可以提供优惠。”

秦羽闻言，眼神微凝，低声自语：“一平方三百八，一个月就是七十六万，一层就是七十六万，三十层的话，一个月就得二千二百八十万。”

小周目瞪口呆地点了点头，秦羽的计算速度让他惊叹。

秦羽继续说道：“这样算下来，一年就是两亿七千三百多万，十年就是二十七亿，二十年更是高达五十四亿。不过，考虑到一栋大厦的使用寿命，这个价格似乎也并非难以接受。”

小周惊得差点眼珠子都要瞪出来，他强压下内心的震撼，咽了口唾沫，小心翼翼地问道：“秦总，您是打算按年租赁吗？”

想到年租金高达两个多亿，小周心中的提成数字让他几乎要兴奋得跳起来。

他来自一个小县城，如果能拿到这笔不菲的提成，他甚至可以考虑提前退休，回老家安享晚年。

尽管在帝都，几百万甚至上千万的存款可能不足以支撑一个舒适的退休生活，但对于小周来说，这仍然是一个巨大的诱惑。

秦羽的目光在小周脸上停留了几秒，似乎在思考着什么，然后开口问道：“对了，你们这座大厦出售吗？” 以下是对给定内容的正式改写：

“这个价格似乎与租赁该物业二十年所需支付的费用相近，对吧？”小周闻言，不禁惊讶地猛然起身，难以置信地问道：“什么？您打算购买整栋大厦吗？”

秦羽微微蹙眉，目光中流露出一丝疑惑，直视着对方问道：“莫非，这座大厦并不在出售之列？”

小周闻言，情绪瞬间高涨，双眼圆睁，竟一时语塞，仿佛一名惯于街头贩卖的小贩，平日里不过日进斗金，却突然遭遇了一位欲求百万货物的巨贾，惊得他手足无措。

“秦总，您误会了，大厦确实可以出售。”

小周终于找回了声音，但语气中仍带着几分未定的激动，“只是，我们公司的大厦从未有过出售记录，因为从未有人提出过这样的需求。方才的失态，还请您多多包涵。”

购买一整栋大厦，其费用之巨，自不待言。更何况，他们公司的大厦向来只租不售，且从未有过分层出售的先例。

面对这样一位潜在的买家，小周心中既忐忑又兴奋，他甚至不清楚，如果真的成交，自己的提成会是多少。

要知道，即便是每月从租金中抽取的百分之零点五的提成，也已足够可观，而卖房的提成，无疑会更为丰厚。一想到此，小周的心情便难以平复。

秦羽看着小周那略显尴尬却又充满期待的神情，不禁哑然失笑。“无妨，不妨说说，你们的大厦是如何出售的？”

小周尴尬地笑了笑，随即说道：“秦总，关于出售的具体事宜，我还需向老板请示。不如，您几位先到我办公室稍坐片刻，我即刻向老板询问价格。”

此时的小周，心中如鼓点般急促，生怕错失这个千载难逢的发财良机。

他渴望将秦羽一行人引入自己的办公室，以免被其他同事捷足先登。毕竟，在这大厅之中，竞争无处不在，稍有不慎，便可能错失良机，抱憾终身。

秦羽略作思索，随即点头应允。毕竟，他此行正是为了购买大厦而来，无论提成落入谁手，于他而言并无太大差别。

一行人来到小周的办公室。小周连忙关门，亲自为秦羽三人拂去凳上的尘埃，又取出最昂贵的茶叶为他们泡茶，还将办公室内的零食和各类好物一一奉上。

“秦总，您们稍作休息，我这就给老板打电话。”说完，小周走出办公室，迅速在微信群中寻找老板的联系方式。

作为一名普通业务员，他并无老板的私人联系方式，但此刻的他，已迫不及待想要将这个好消息告知老板。

在公司内部的通讯平台上，老板的权威与联系方式赫然在目，其电话号码如同桥梁，连接着员工与决策的核心。

小周迅速捕捉到这一关键信息，没有丝毫犹豫，手指轻触屏幕，拨通了那个象征着希望的号码。

心中暗自祈愿，愿繁忙的老板能在这瞬息之间给予回应。

他深知，身为掌舵者的老板日程紧密，会议连连，有时甚至将通讯设备托付于秘书，以专注大局。

半分钟的等待，仿佛时间凝固，直至一阵沉稳的男声穿透电波，直达小周耳畔。那熟悉而又威严的嗓音，无疑是他们敬爱的董事长。

小周心中的喜悦如泉涌般难以抑制，但他尽力保持镇定，以恭敬的口吻开场：“您好，董事长，我是销售部的小周。”

然而，董事长的语气随即转为正式，带着一丝不容置疑的疏离：“哦，小周啊，若是有工作上的事宜，应首先向你的直接上级反映。公司的层级制度需严格遵守，不可轻易越界。明白了吗？”

小周心急如焚，但依旧努力保持冷静，急切地插话道：“董事长，此事非同小可，有位客户有意购买我们的大厦！”

此时，董事长正置身于一辆豪华座驾之中，正欲前往一场私密的会面，若非此番意外来电，他或许不会轻易接听陌生人的电话。

然而，小周的话如同平地惊雷，让他瞬间警觉，不禁重复确认：“你说什么？有人要买大厦？请再说一遍。”

小周连忙将秦羽从租赁大厦转为购买大厦的曲折过程娓娓道来，期间不乏对自己的功绩稍作夸大，仿佛秦羽的到来，全然因他而起，为他增添了几分英雄色彩。

“小周，你做得很好。”董事长的语气中难掩欣喜，“若此交易成功，我将给予你百分之一的提成，并额外奖赏你五百万。你稍等，我即刻前往公司。”

说罢，董事长调整了坐姿，脸上洋溢着难掩的激动之色，对司机下达了命令：“调头，回公司大厦！”

身为公司的领航者，他深知公司的市值虽已达数百亿之巨，但写字楼开发项目的资金占用庞大，近年来公司进展缓慢，资金几乎全数被写字楼项目所牵制，仅靠租金回笼资金，进程缓慢。

而今，突闻有人愿整栋购买写字楼，无异于久旱逢甘霖。一旦交易达成，不仅可迅速回笼数十亿资金，更可借此契机推动公司其他项目的开展。

即便将这笔巨资存入银行，其利息也足以支撑公司多项运营。

因此，对于董事长而言，这不仅是一笔生意的达成，更是公司未来发展的一次重要契机。

历经二十载累积的利益，其数额之巨，足以令人瞠目结舌。

司机缓缓转过头，眼中满是不解，轻声询问：“董事长，我们是否还需前往郭小姐的住处？”

董事长闻言，脸上掠过一抹轻蔑，淡淡道：“不过是个二流模特罢了，我此刻无暇顾及于她。若能成功促成这笔交易，资金回笼可达数十亿之巨。”

“届时，一流模特还不是任我挑选，何须再理会她？赶紧启程，回公司！”司机闻言，连忙应声，随即驾驶着幻影，调转车头，疾驰向公司而去。

小周挂断电话后，步入办公室内，面带微笑，轻声说道：“秦总，请您稍候片刻，我们董事长将亲自前来与您洽谈。您先稍作休息，我这就去为您准备些水果。”

言罢，小周犹如离弦之箭，瞬间消失于办公室，他疾步如飞，穿越数条街巷，来到一家高端水果店前。

“老板，请将您这里最昂贵且美味的水果挑选一些给我。”小周急切地说道。

购得水果后，他又匆匆赶往邻近的烟酒专卖店。“老板，请问这里最顶级的茶叶是何种？”他再次询问。

老板抬眼望向他，眼神中闪过一丝轻视。“碧螺春，我们这里的顶级品质，每斤售价三千元，普通品质的则为两百元一斤，您需要多少？”

小周一咬牙，心中暗自思量，舍不得孩子套不住狼。“三千元一斤的，给我半斤即可。”他坚定地说道。

购得茶叶后，他又在隔壁店铺挑选了几种口味的奶茶，以及女孩子喜爱的饮品，统统打包带回。

他充分发挥了自己的速度优势，尽管累得气喘吁吁，但仍将手中的物品恭敬地递上。“秦总，这是我刚买的碧螺春茶，我为您泡上一壶，请您品尝。希望您能喜欢。”

随后，他又将奶茶和饮品放在许静宜和帅茜面前，微笑着说：“两位美女，请看看这些饮品中是否有您喜欢的口味。我随意买了几杯，还准备了一些其他口味的饮料。如果你们有特别的要求，我可以再去买。”

秦羽三人相视一笑，看着小周那气喘吁吁却又满怀热情的模样，不禁觉得十分有趣。