李银河指着海参崴地图道；“商行将在海参崴设立布政司级别的商栈，管辖地域向北直达兴凯湖，包括双城子。

南北距离一千里，将设立府级商栈三个。靠海的大河岭南北一千二百公里，测绘军正在绘制地图，兴凯湖东侧大河岭将纳入海参崴商栈的管辖。

从海参崴到兴凯湖，河流纵横，有山地洼地起伏不大的谷地，西侧是长白山山脉。”

李银河敲着地图道；“商行将在这片区域移民五十万以上。这里是商行经略奴儿干的核心基地。

所以商行将修葺双城子，作为开发兴凯湖的前进基地。

我们在这片区域面临西北方向后金宁古台的威胁，这片区域太重要啦，既然是后金的抓生基地，那么，商行将尽快清除威胁。

奴儿干区域地域辽阔，大明帝国被后金隔断，几十年来失去了对奴儿干的掌控。以目前朝廷的实力来说，帝国短期难以有效投入人力物力重新控制这片区域。

商行将尝试开发掌控奴儿干，首先击溃抓生捣乱的后金军事存在。在奴儿干区域，武力就是硬道理。

商军将加紧制定军事行动计划，要在大批移民到来之前，清除生存和耕作的威胁。后金八旗主力正在向蒙古左翼用兵，商行必须抓住这段发展的黄金期。

在这片区域生活着渔猎女真部落，商行将会一一统计清楚他们的位置及生存情况，纳入掌控之中。

鲸海祈福船队即将到达，银河委托韩赞周大使，禀报朝廷，以大使为镇守太监，在庙街恢复奴儿干都司的运行。在战略上压缩后金的生存空间，起码阻断后金掳掠女真青壮，补充后金精锐死兵。

可以预见，内阁大学士们无法提供奴儿干都司衙门的运行经费，这个需要商行承担，易水湖商行的创建依靠大明帝国，所以维护华夏帝国的利益是商行的责任。

当然，商行要掌握实际控制权，不在乎名义上的称呼。”

李银河沉思片刻道；“我们刚才谈到了封建帝国的核心利益，土地。

土地是什么?土地的本质是什么？土地概念是；土地使用者缴交土地拥有者的超过平均利润以上的剩余价值。

这里边有三个重点；土地的所有者是谁，使用者是谁，剩余价值地租在哪？

以大明帝国为例，土地的所有者是皇帝陛下，所谓普天之下莫非王土。土地使用者是农户，缴纳的地租是使用费。朝廷代理皇权收入地租保持帝国的运行。

国朝建立之初，太祖陛下打击豪强抑制商贾整顿吏治，农户交纳了田赋勉强生存，卫所依靠存留土地保持着战斗力。

慢慢的，神奇的士大夫集团崛起了，首先批臭压抑文官士大夫的太祖皇帝，实质上是为兼并土地扫清障碍。

直到现在，国朝土地名义上是皇帝的，使用者不太清楚，地租只能收五成左右。那么清查实际土地不就清楚啦，对不起，张居正大人一家子的遭遇太可怕了，没有官员敢查，甚至没有官员过问土地问题。

大明官僚勋贵集团还是延续历史上的土地兼并习惯，简单粗暴，技术含量不高。危害性呢，史书上清清楚楚记载了后果。

读圣贤书做光明磊落之人，所谓在其位谋其政。如果身为帝国统治者，面对损毁帝国根基的现象不敢谈，那么就是邪恶的帮凶。

银河在紫禁城里指着大学士们，指着礼部尚书嬉笑怒骂，谁敢跟银河认真！银河的心是很痛的，官僚的涵养越好，那么帝国百姓过得越凄惨。

同袍们，不要相信权威不要迷信专家，过目不忘饱读诗书的大学士在乡社问题的认识深度，跟商行的乡社干部差远啦！

商行对于海参崴的土地所有权使用权是明确的，商行控制土地所有权，三年之内，商行不收取工坊的土地使用地租。对于农户来说，商行征收农户的五成粮食收获，其中地租两成，其他三成用商品交换粮食。商行的目的是囤积粮食。

创业初始阶段，商行必须保证粮食积累，农业是商行存在和发展的基础。随着时间的推移，商行会评估粮食征收政策。”

李银河指着地图道；“农户们原则上保留土地使用权，商行严禁土地抵押和土地买卖，土地流转限制在乡社范围之内，保持集体所有。

商行不允许资本集中收购土地，保护每一家农户随时有土地耕作。

土地的实质是什么？

实质是商业活动的成本。农户生产粮食的成本，工坊生产商品的成本，商贾进行商贸活动的成本。

在大明帝国的土地上生活，就要向朝廷缴纳地租，维持帝国的运行。朝廷运用租金维持官僚生活管理帝国的事务，保持军队的作战能力，维持应付重大灾难的财力准备。

大明帝国的现状是，土地就在那里，朝廷却收不齐地租。维持帝国的财力捉襟见肘，朝廷的很多功能部门以及军队大面积停摆，以陕北为代表的的灾难持续不断，朝廷拿不出解决问题的方法，甚至只能武力镇压饥民。

帝国管理机构的基本职责就是保护子民的安全，大明帝国的管理合法性正在消逝。

究其原因，帝国无法阻止官员勋贵豪强兼并土地。这种情况说明什么，官僚管理队伍整体塌方式腐败堕落，实话说，帝国已经到了改朝换代的悲惨边缘。

帝国百姓关注着朝廷，关注着陕北，关注着边塞。帝国朝廷的统治合法性在慢慢消失，生存还是死亡，给帝国留下的改正时间不多啦。

商行决定成立奴儿干土地管理委员会，登记管理监督土地，商行在奴儿干地区的土地开发。管委会隶属商行两办，独立监督土地开发情况，商行聘任原给事中冯杰负责管委会的管理，向两办负责。

同袍们，土地问题会有很多异化情况，其根源就是官商勾结，僭越朝廷的权利谋取私利。有的时候是为一小撮人谋取暴利。

帝国的土地兼并只是封建帝国的普通统治模式的顽疾之一，表现就是官商勾结侵吞土地，隐瞒土地数量，少交或者不交土地使用地租。

随着经济发展，社会形态的变化，管理机构会利用土地发明新的剥削方法。尤其是进入资本时代，管理者会利用金融手段谋取暴利。我们要明白其外在表现形式。

对于国朝宏观货值方面，官商勾结，堂而皇之把国朝财政扭曲成土地财政，使用积极财政制度，大量印制纸币，推动土地价格暴涨。在这个资金流动过程中，掌握贷款权的管理层会集体堕落。社会财富神奇暴涨，国朝的七成以上资产围绕着土地这个标的旋转。

在微观层面，利用关系获得贷款的某些机构和个人会取得暴利，他们利用利息低廉的资本鲸吞土地，高价转移给百姓。

后果非常严重，非常严重，这是一种低劣的金融游戏，国朝的产业利润被土地资本吞噬，百姓三代为了自己的土地利益，向极少数权贵贡献剩余价值。这些土地很多就是他们自己的。这种游戏扭曲百姓的价值观，贻害无穷。

华夏产生潇洒的神仙，也产生阴暗的坏蛋，这是辩证法。人间正道是沧桑！

土地是一面镜子，作为管理层，商行需要警惕土地问题，这是一份天大的考卷。商行开拓商道繁荣商贸增加商品供应，为了建设美丽乡社，为了建设美丽华夏，为了增加华夏百姓的福祉。商行的目的是共同富裕，而不是为了某一小部分人僭越权利，成为财富超人。

不公平的制度之下，出现财富超人是管理者的失败，商行对待土地要慎之又慎，监察部门对于土地的监管不会有丝毫放松。银河奉劝同袍们，慎独自律，不要在土地等领域伸手。

我们毕竟还要一起抬头看星辰，不要低头看着百姓的土地等利益。”

商军警卫报告，绿植三处王翦大人回来了。

李银河点点头，王翦温铁心等人秘密探查宁古台，应该是收集了重要资料回来报告。