佐治叔叔与专家们开了会后，落实了翻新旧厂房的设计图和格局布置，最终得出了投资金金额的预算总数。

他拿着报告来找马明他们，准备和他们商议股东章程问题。

马明他们听说佐治叔叔要来，早就聚在一起等他了。

一见到佐治都围上去向他问好。

佐治说：“好，叔叔今天高兴着呢，现在前期的基本问题都了解了，接着就是准备何时动工的事了。

叔叔和你们几个小年轻有件事要说清楚的。

你们现在都是这个项目的股东之一，投资资金由我先垫付，前五年的租金收入都会转化为投资金额，会偿还我先前垫付的部分资金。

有关的章程我找人拟好了，你们来看看有什么需要修改的地方，都提出来，我们把它拟定好。”

佐治说着把项目报告和章程文件都分发给众人，人手一份，让他们细看。

玛丽因为参与了章程的草拟，内容她都很清楚的，所以她没有再看，而是负责为大家烧水泡咖啡，送上小食。

马明三个中国人看着这一大堆英文文件，得很认真看才能理解当中的内容，毕竟不是自己国家的母语，理解上要慢一点。

马明将全部文件都扫描成文件发给了老婆和乔士伦帮忙阅读理解，指出不妥的地方和需要修改注意的地方。

大家聚在一起经过一整天的商讨，落实了需要增、删和修订的条款，决定这个项目分成两家公司。

其中英文字母大写L字形往里的一排旧厂房将会改造成为代理分销商的办公室和储物仓库。由佐治和玛丽作为股东，成立一家公司。

另一家公司则是佐治、玛丽和马明他们三个中国人都是股东，使用靠近大马路边的一整排旧厂房区。

公司翻新工作完成后，将会把这个片区打造成为一个时尚艺术创意园区，

引进各行各业的艺术家进驻开设创意工作室，将改造好的旧厂房全部出租，公司收取租金和管理费。

大致的条款都商订好了，马明说要让老婆帮忙看一下文件，才正式签署，佐治就说：

“好的，我在这里还需要待两天处理问题，在离开前再来正式落实签署文件。”

佐治告辞返回酒店。马明对伙伴们说：

“我们不能等翻新工作完成后才行动，而是应该现在就开始进行广泛的宣传攻势，

务求让各行各业的艺术家都知道有这么一个片区存在，

我认为现时我们要先成立筹备小组，设计好宣传项目和方向，并且要寻找可靠的广告传媒公司进行合作，这样的话，翻新工作完成后，

我们就可以立刻将物业出租出去了，甚至可以草拟预定租约合同，争取时间获得收益最大化。”

大家都赞成马明的提议。

于是大家约定，只要一有空，就着手展开工作。

玛丽决定利用自媒体进行大规模宣传。

她亲自出镜，由马明和马克负责拍摄剪辑工作，以小视频和直播形式介绍活化旧厂房片区的项目进展情况。

马明、马克和美妮三个中国人则组成一组人，

专门向各个地区的艺术家工作室、创意园区派发宣传小册子和单张海报，宣传自己的活化项目的优惠条件和优势，

玛丽则每到周末就到各大广场开机直播，公开招揽艺术家们和创意工作者们加入活化项目。

周澄和乔士伦收到了马明发过来的英文文件，他们看了后都分别提出了自己的看法，又提醒马明他们需要注意的地方，

周澄担心小老公不明白，还特意将修改好的文件重新发给马明。

马明看了老婆发给自己的文件后，都大赞老婆真是个宝，啥都能懂，是自己的顶级军师老婆。

马明他们和佐治最终签订了各项合同文件，公司也筹备着向政府登记设立了。