10世纪拜占庭帝国的土地制度具有以下主要特点：

一、国有土地（皇室土地）

1.规模与管理

1.拜占庭帝国存在大量国有土地，这些土地在理论上属于皇室所有。国有土地规模庞大，分布于帝国的各个地区。例如，在一些边境地区，国有土地被用于建立军事殖民地，以确保边境的安全。皇室通过专门的官员和管理机构对国有土地进行管理。这些官员负责土地的出租、税收征收等事务。

2.土地用途

1.一部分国有土地被用于农业生产，由农民耕种并向国家缴纳赋税。同时，国有土地也用于支持帝国的军事和公共建设。例如，国有土地上的产出可能被用于供应军队的粮草，或者用于修建公共工程（如道路、桥梁等）时支付工人的报酬。

二、大地产（大贵族和教会土地）

1.土地兼并与集中

1.在10世纪，大贵族和教会通过多种方式不断兼并土地，形成了规模庞大的大地产。大贵族利用政治权力、经济手段（如高利贷等）获取农民的土地。教会则通过接受捐赠、购买等方式扩大自己的土地面积。例如，一些大贵族在战争期间，以保护农民为由，要求农民将土地转让给自己，从而使土地逐渐集中到自己手中。

2.经营与影响

1.大地产的经营方式多样。一些大贵族和教会将土地租给农民耕种，收取高额的地租。这种高额地租使得农民的生活困苦，同时也影响了农业生产的积极性。大地产的存在也对帝国的政治和经济产生了重要影响。大贵族和教会凭借大量的土地财富，在政治上拥有较大的话语权，有时甚至能够影响帝国的政策制定。

三、小土地所有者（农民土地）

1.土地保有与负担

1.拜占庭帝国仍然存在众多小土地所有者，即农民。农民的土地来源多样，部分是祖传的土地，部分是通过开垦荒地获得的。然而，农民的土地负担较重。他们除了要向国家缴纳赋税外，还可能要向当地的贵族或教会缴纳各种费用（如什一税等）。

2.土地流转与农民地位