林川粗略算了算，那300亩地已经升值到18亿，减去本金1.2亿，爆赚16.8亿。不夸张地说，比抢银行还快。

兰亭熙园的房子，也已经涨了一半以上，由于三成首付买的房子多，还有的只付了定金，4亿多本金，已暴赚6亿以上。

这一刻林川认识到，有钱才能生钱。同时认识到，权转化成钱的威力。

之前在学校，他用钱转化成权，这一次反过来，效果简直爆炸。

当然这里面，还有心声符的加持，他很庆幸，心声符没用在女人身上。

用在女人身上不过是舔一个女人，现在自己暴赚二十几亿，砸出去得涨多少好感度？而且根本不用砸，于微已经涨了20好感度。还有一个连人都不认识的吴昭月，也涨了10好感度。

这时于微接了一个电话，过来跟林川汇报：“老板，如您所料，兰亭熙园销售总监李焕章来电话了，说是要谈200套定金合同的事情，要找星权事务所吗？”

李焕章这个时候来电话，不用想都知道他要干什么。其中五百套付了首付签了购房合同的房子，他哪怕后悔也没用了。

另外200套，只付了定金，那这个李焕章，估计是要反悔了。

一般付了定金卖方反悔，是要退还定金并赔偿定金等额钱财，比如付了5万定金，那就5万定金全部退还再赔5万。

正常来讲定金还是有约束效力的，毕竟售楼处也不想平白赔钱。

但眼下情况特殊，房价涨得太厉害了。哪怕赔偿定金，他们也想违约。

即便林川早就考虑到了这个，所以在合同中写了最高违约金房价30%，但合同写了不一定真就能赔这么多，还得扯皮打官司。

林川早想到了却还是这么做了，是想要打官司吗？当然不是，他没那个闲情。即便收益率很高，他也不是很稀罕。

林川这么做有别的目的，说道：“帮我联系豪运车盟俱乐部、雍华俱乐部，那几个上次来给我捧场的朋友，通讯录里，我标注了。”

“我这人向来有人请必还，将这些定金合同转让给他们。每份收50万，剩下的交给他们自己去打官司。”

林川是不太稀罕费时费力去打这个官司，但是不代表别人不稀罕。

要知道一套120平的房子，现在已经涨了90万，还在持续上涨，再涨90万都可能。50万拿下涨价前的购买权，绝对很值。

就算打官司拿不到房子，至少都得赔不少违约金，50万一套，分分钟赔回来还有得赚。

如果要到了房子，那就赚翻，一套有望能赚130万，十套就是1300万。

林川以前在两个俱乐部的声望，基本靠有钱，但是关系，其实很浅。

现在这一步下去，关系顿时紧密了，不仅还了小人情，还让他们欠了大人情，一个小小的举动，人脉瞬间变得扎实。

同时也是在展示给外界所有人看，只要帮我一点小忙就能收获巨大。将来要找人帮忙，他们会一窝蜂冲上来帮。

于微听到林川的话，瞳孔微微一缩，她何等聪明，瞬间明白林川意图。自己这位老板年纪轻轻，魄力可真不是一般人能比的。

于微赶紧照办，一个个电话打过去。他们此时在沁香阁，就在这等。

过了没多久，陆文瀚、彭哲、鲁涛、茅坤等人急匆匆地赶了过来。