“总座高见？”

贾总显然不经常上网，这么一个流行梗硬是没听懂，他带着疑惑的目光看着李墨曜，会场的秩序由一位头发花白的中年人主持。

参会的一共有十几人，看起来并不多，但如果与会者或多或少的都有一些决策权或者建议权，那这个人数就明显偏多了。

贾铭章一时间没办法给李墨曜解释参会者的成份，虽然有主持人，但他才是那个话语权最大的决策者，给李墨曜安排了一个位子后，他回到自己的座位上时而与人交流，时而翻看资料，时间一点一滴的过去。

李墨曜很不适应这种会议模式，也很不喜欢，工先锋就绝对不会开这种冗长的会议，室内吹着空调，却丝毫不让人感到凉爽，或许是这间老会议室密封不严，但更多的是众多的与会者呼出了太多的浊气，让本就不宁静的心变得更加烦乱。

精机一厂的平面图是李墨曜闭着眼睛也能背出来的。由南向北，进入厂区大门后是绿化带和行政楼，包括办公室、会议室和档案室，然后是主厂房、分厂房、原材料仓库、成品仓库，西北是辅助区，包括维修车间、工具库、配电房、更衣室、食堂和员工宿舍，东北是物流区和废弃物处理区。因为都是大型机械设备，所以占地面积极广，最繁盛时期整个厂区占地面积28万平方米，现在员工宿舍区早已被开发，众诚所占地面积仅为老厂区的三分之二。饶是如此占地面积仍然相当于12座足球场大小。

如果在从前，这么大一片面积足够开发商眼馋的了，如今有人肯出价已经是非常了不得的优惠条件了。想毕这些众诚的高管想法都和李墨曜先前一样，这笔账谁都会算，改造文创园的前景并不乐观，尤其是在沈州已经有了二十几座工业文创园的前提下，失去了唯一性，而工业风这个特色也趋近同质化，加上建造时间不占优势。如此一来那位城市规划师的发言可就不成了“总座高见”嘛。

“看得出来，设计院也不是很重视嘛，派了一位这么年轻的人来。”习惯了贾铭章的说话方式以后，李墨曜的语气也随意起来，会议结束后两人仍像先前那样看似漫无目的的在旧厂区散步。

“现在到处都在搞文旅，市里也很重视，虽说改造有政策倾斜，但资金问题始终没解决，规划案自然也就落不到实处。”

说着，贾铭章竟然轻轻地叹了一口气，看得出他的压力很大。

“就算解决了启动资金的问题，恐怕后续的运营才是最难的。”

“你做过调研了？”

“我昨天折腾了一大天，今天一早就要来见你，哪有时间做调研啊。”李墨曜自嘲的笑笑。

想到对方也是沈州人，贾铭章露出带有深意的笑容：“去年双节，沈州的旅游迎来了高锋期，客流量罕见的达到1200万人次，位列全国第三，超过了传统旅游区，所以市里在今年加大了对文旅的投入，如果诚心想干，资金问题应该会解决，唯一难点就是你说的后续。”

“这里面有一个比例，客流量虽然增加了，但消费比却在降低，根据大数据统计，大前年游客的人均消费在日1500元以上，而今年只有人均700元，降低了一半儿还不止。也就是说这个虚涨的人流量除了增加了城市负担，于财政收入无补。”