王珂要开发汉山市八里村水库。

乜振兴是通过别人议论这件事而获得的。他并不知道八里村水库的开发，竟然是王珂的意思。

八里村水库距离汉山区八里村而得名。八里水库是褒水的重要节点水库，位居汉山区正北上游，居高临下俯揽汉山。八里村水库属于汉山市调度管理，汉山区所属，是一座中型水库，3000万立方米水，蓄水量3000万立方米。占地五百余亩。

假如把八里村水库建设成公园，就是西北最大的城市公园。

当时，市民对水库公园建设没有概念。大家想想，大不了就是把四周库坎坝体道路改成水泥路面，安装一些水泥凳，供人们休息，便可成为休闲公园。

不久，王珂变向乜振兴呈送了开发八里村水库公园可研报告。乜振兴一看，两边环湖路要扩建40米步行道，而且要修建各类设施，同时，还要将土地全部划归公园管理。修建棋牌，餐饮，娱乐设施，更主要的是规划水库掩没滩涂300亩土地全部划归公园所有，这300亩土地开发为儿童游玩设施场地。

乜振先看看这个可研报告，知道是难上加难。

八里村是汉山区最为难缠产和上访村庄。这个水库被当地最有名黑恶势力团伙承包50年，每年的承包费只有5万元，承包费5万元50年不变，每年水库收获鱼类500多吨，净利润200多万元。

八里村这个地方在汉山区，已经形成了规模不小的黑恶势力，谁能够动得了？

汉山区水利局每一年从水库抽取2000斤免费成鱼，作为职工年底福利瓜分，5万元任意吃喝挥霍。

解决这个问题，给乜振兴出了一个难题。

但王珂有王珂的办法。

乜振兴便将这个方案交水利局，水利局拿到这个方案之后，觉得那是皇帝头上动土，绝对不可能的。

八里村水库每年要提供给汉山区水利局两千斤免费成鱼，供职工年底福利分用，这两千斤鱼当中，还需要留两百斤给部门领导们分送，作为过年的礼品，承包费5万块钱足够水利局吃喝拉撒随意开支。

更主要的是，区水利局机关二十多亩的小院还在那里，不但每人有一间办公室，还有领导宿舍也在那里。还有抢险救灾物资库和防汛抗旱抽水设施储备库也在那里。要把这个地方搬出去，那不是一句话能够完成的事情。

大家讨论之后，并没有把这个事情当做一回事，仅仅认为这是异想天开，玩笑话而已。

这个水库已经承包出去二十年，还有30年的期限，500多亩的水面，每年收入净利润200多万元，只有5万块钱的承包费，这样的好事怎么会落到别人的头上？

王珂要把八里村水库开发成公园，最终的目的是要把那300亩淹没滩涂土地用于开发别墅区，送几套给领导，其余售卖之后，那是一笔丰厚的利润。

现在人们手头越来越有钱，房价也直线攀登，从原来的四五百元一平方米，现在直接攀升近千元一平方米。近千元一平方米的房地产，实际建房总成本只有四五百元，投资进去一分钱就有两分钱的收益，任何行业都不能完成这样的利润价值。

王珂安排了精兵强将，瞅准地方和位置，利用午夜时分，在八里村水库隐秘区，那里杂草丛生树木茂密，预定好晚上两夜扛了四袋鱼藤精倒在水库尾水地段。第二天死了几万斤鱼，漂浮在水中一大片。王珂见状很是不满：“尾水地段能有多大影响？应该找一个成鱼集中区域，那样效果会更好。”

于是，王珂的精兵强将们想尽了千方百计，找了一个熟人，将看护水库的人晚上喝的酩酊大醉，然后下手。不但倒了鱼町精毒鱼药，还倒了六六粉农药，他们还把鱼藤精混合在鱼饲料当中。不到半个月时间，整个八里村水库臭气熏天。损失惨重。用什么办法都不能阻止成鱼的不断死亡。水库承包人叫苦连天，一年损失就达千万元。即使勉强活下来的鱼，因为吃了鱼藤精和六六农药粉混合物，也会逐渐慢慢的死去。

但水库的面积太大。几十袋鱼藤精怎么能够解决的了问题。于是，便雇了一辆拉运液化气的汽车，营造车祸将整个液化气车翻进了八里村水库。这样水库的收益便彻底泡了汤，不但200万元没有了，当年亏损就达1000万元。

老板疯了一般，再也不敢承包八里村水库了。

经过一年的规划预算和王珂项目筹资，在汉山区财政的鼎力扶持下，八里村公园得以顺利的实施。

八里村水库建设公园后，乜振兴感觉八里村公园名儿不好听，改称汉山城市公园。其实这里和城市八竿子打不着，就是一个名称而已。

名义上城市公园是王珂投资建设，实际上王珂并没有出多少钱，真正出资的是汉山财政部门，投资3000万元建起来的，公园建设完成，收归市建设局管理，3000万元资金由汉山区承担，并负责环境卫生与治安工作。

城市公园建成后，本应该免费向市民开放，王珂提出：自己辛辛苦苦建设起来的公园，投入了2000万元。免费开放公园城市公园，自己的投入收益没办法实现，于是，由王珂开发公司组建机城市公园管理机构，四周建起了围墙，不能建设围墙的地方，用篱笆隔离，每人次收取20元的门票。实际上，城市公园成了王珂公司的私有公园。

王珂为了利润的最大化，他的目的并不是建设城市公园，为了每人收取20元的门票费用，这仅仅够在那里的人员工资以及道路维修、设施维护等相关的费用。

王珂真正的目标是，利用八里村想水库淹没区、滩涂300亩土地，进行别墅的开发建设，这是他最终的目的。

进行别墅开发建设，必须要搬迁水利，农业，林业等相关单位和部门，也就是汉山区的第二政府。这些单位从那里迁回机关大院，工作异常的艰难。

抵触情绪和反对声最大的便是水利局。于是先从水利局下手，将水利局长调到了档案局。有关部门进行审查，水利局管理不善，造成水库水质污染，发生投毒事故，私设小金库胡吃海喝，局长接受审查，从股长到副局长受到处分。