李萍儿深知自己必须从零做起。现在不是从零做起,而是从负数做起。
她已经和乜四仁共同完成了汉山景区的后续收尾竣工工作,正在办理相关营业手续。旅游局,技术监督局和安监局以及相关部门,走马灯似的轮番到景区来检查验收签字,提出整改意见,景区不断修改完善,反反复复多次之后,相关手续这才办下来。
乜四仁完成这些工作,到电站上班去了。她原想乜四能够帮助她共同的管理经营。
在乜振兴任副市长兼汉山区首长时候,还对乜四仁任总经理进行了考核考察,大家都以为乜四仁顺理成章是汉山旅游国际国际度假区有限责任公司公司的总经理。现在,乜四仁灭竟然走了。
李萍儿也知道,乜四仁不是搞经营的这块料。自己更是赶鸭子上架。
李萍儿知道,乜四仁从来不会投机钻营,更不会为金钱而折腰,甚至不懂得企业经营的管理。
王珂都是这一方面的好手,可他现在吓破了胆,自己本身有问题,只是人家把他关在看守所里忘记了而已,提起了国家赔偿,他拿到八九万块钱赔偿金,溜子大吉。他知道回来可能反攻倒算,他自己明白有什么问题的,只是没有给他判刑,没有定性而已,但事实是清楚看见的:乜振兴判刑的依据,大部分来自于他的账目,他的口供和他公司的人证物证。
李萍儿知道王珂现在是不敢回来了。而乜四仁根本不懂得经营,不懂得怎么挣钱,不懂企业管理,一个企业家,特别是旅游公司的企业家,并不是学半月一月就能得到真经。
李萍儿想到,现在只有找从小崇拜的哥哥和白族的嫂子,能不能帮助自己。
李萍儿试探着给云南的哥哥打了电话,哥哥告诉她:“我现在还没有退休,但已经退居二线了。我要到你那里去,就要提前办理退休手续,而提前办理退休手续,必须要有严重的老年疾病,不然会说我是吃空饷。要提前办理退休手续,退休金会少一些的。”
李萍儿说:“你现在是帮妹妹、是救妹妹于水火之中,怎么说起退休费的事?”
哥哥说:“我们这个年龄,唯一指望的就是那一点退休费,你以为我和乜振兴一样,贪一大把退休以后只顾享受。他不关在监狱出不来吗?”
李萍儿很反感哥哥,动不动提起王珂和乜振兴说事,以此来警戒别人。其实,他是在警戒自己。
李萍儿直截了当的说:“你和嫂子过来行与不行,给个痛快话。”
“你嫂子倒是办理了退休手续,他55岁就退休了。现在家里带着孙子。但现在孙子已经上了小学。她当过旅游公司财务总监和景区策划工作。”
李萍儿发现,自从哥哥上了大学,离开李萍儿就变了。当年,把自己的幸福与前途都给了“哥哥”,甚至自己的处女之身都给了“哥哥”,现在急需帮助的时候,还这样拉瓜推三阻四,更何况让乜四仁帮自己。
乜四仁不但没有经营管理实践,连自己相依为命的哥哥,都如此对待自己,现在人们思想都怎么了?动不动提钱,过去的相依为命一文钱都不值吗?
李萍儿本身要挂断电话的,就在这时哥哥说:“那我和你嫂子商量一下,先把退休手续办了,和你嫂子一起过来,不然她在家里也孤苦伶仃。而且,你嫂子从事着旅游行业和财务总监,她对旅游经验比我要丰富。汉山地方旅游资源奇异,是一个好地方,经营好了,你贷的那点款,一两年便可回本。”
李萍儿说:“你三句话不离本行,刚才还说你的退休费要少几百元,现在又提到回本儿的事情。你三句话不离钱。这个景区是王珂从开粉皮店积累,一直到出事前,一生几个亿的资金积累和收入,全部用于景区的建设,一两年时间回本两三百万元,你认为这是成功吗?”
哥哥说:“我不是怕王珂回来相处尴尬吗?”
“王珂是你妹夫,有什么尴尬的。现在王珂早已吓破了胆,怎么会回来?他在国内的时候,恨不得有一个地缝钻进去,把自己隐藏起来。出了国什么事情一笔勾销,在国外安安心心的。虽然积累不多,但在外国,穷人是有福利的,还是能够生活的。况且我和王珂是办理了离婚手续的。”
哥哥说:“那不是你们两个人为了移民而采取的应急措施吗?大家都知道那是假离婚,你们再去办理一个结婚手续,这不又成了一家人吗?”
李萍儿挂断了电话,她感觉现在和哥哥没有什么话可说。他们两个人观念,完全不在一个频道上:哥哥想着退休之后怎样安度晚年,规划自己旅游出国,安排着冬季到三亚去猫冬度夏。云南那么好的环境,那么好的景致,那么好的气候,全国人都向往的地方。
李萍儿挂断电话,到景区又仔细看了一番。她感觉当年王珂听了乜四仁建议,建设了山门和停车场,游客服务中心,这是汉山景区的点睛之笔。她又看了看旅游指示标志牌,警示牌,现在资金是一个很大问题,她已经贷款了200万元,电站坚持不给担保,现在国家不允许国有企业对外担保资金,用景区建筑进行了担保。她并不希望别人帮着自己拉一把,只要别人不落井下石,不在岸边踢踹自己一脚,落于万丈深渊,已经是自己洪福了。
李萍儿再次看了30多处景点的介绍,这都是乜四仁大手笔,她看看这些文字简介:什么舍身崖,草甸,一线天,峡谷,天坑,呼吸泉,通天柱……这些唯美而凄凉的故事,竟然只有100多字就概括了,而解说词又一两千字。
不但游客有极大的兴趣观看,引起无限遐想,还给导游留下充足的讲解空间,她再看看导游词,总共有三份导游词。最为详尽的一份导游词,竟然有两万五千多字,洋洋洒洒一部短篇小说的字数了。这让导游怎么能够记得下。最短的一份竟然只有1000多字。
李萍儿感叹乜四仁文笔功底和对汉山的内涵了解。导游词讲解天坑的故事,云端云梯等等,让人美不胜收。
李萍儿在第一次踏入景区的时候,为此感动而动容,这么好的景区,王珂在此投资是正确选择。
王珂前期已经投入了一两亿元的资金,动用公司十个分公司建设,历经五年时间,这才建这个样子,谁来接手,谁能接得住手?
当时这个项目是汉山全市最大景区投资,建设时间历经五年时间,动用了十个建筑公司还没有完全完工,她和乜四仁经过半年时间的完善,这才告一段落,景区设施建设完成,半年时间200万元打水漂一样用完了。
乜四仁对资金望而却步,他是个花钱的主,根本想不到怎么挣钱的事,怎样从顾客的口袋里掏钱。搞旅游就是让游客心甘情愿的从腰包里掏钱,心甘情愿的掏钱,感觉自己的钱花得值。
旅游公司电站给了一栋小楼房,这栋小楼房由3层组成,3楼职工宿舍,2楼是餐厅,1楼是厨房和大厅,原来这是准备对外营业的一个小餐馆,现在电站的站长竟然慷慨的签署协议,让旅游公司免费使用,产权归电站所有,协议并没有签署使用年限,而是在旅游公司存续期间使用,这就意味着这个房屋由旅游公司永久使用。
这样,旅游公司办公用房问题就解决了,不然,还需要五六十万元修建办公用房。虽然游客服务中心当时设计了办公用房,但那是一个黄金地域,准备把原来规划的旅游公司游客服务中心办公场地,现在开发成餐饮和娱乐用房,这样便增加了旅游景区的收入。
电站负责的电线建设与水管安装,变压器费用,经过审计确认资金为56万元,这也算电站唯一的一笔真金白银的投入。
电站没有提任何要求,只是需要消耗富余的26名职工,这26名职工的工资由旅游公司发放,他们的工资关系,档案和人事关系,依然放在电站,退休的时候以电站职工退休,而工作期间的工资福利等全权由旅游公司发放,以解决电站人员富余问题。
李萍儿提出了45岁以上人员,不予安排旅游公司使用的要求,电站站长答应了这个要求。
旅游公司即使电站不给人员,也要重新招聘员工,重新招聘的人员还需要进行专业培训和培养,虽然现在人员也需要进行旅游知识方面的专业培训,但职工素质高,文化修养好。李萍儿非常的满意。其他的电站并没有提出任何要求。
因为汉山是国家的旅游资源,由他们开发和管理,李萍儿提出:“是不是存在一个分红的问题?”
旅游局长笑笑说:“这有什么可分红的?旅游景区建设起来,一年给汉山市要引进百万人的游客,而百万人的吃喝拉撒全部在汉山市,这是社会综合效益,甚至在汉山上一个厕所,都需要给汉山5毛钱的费用,还分什么红!”
李萍儿以为,汉山景区是国家资源,他不应该占国家的便宜,免得最后让自己面对尴尬的经济困境和措手不及的尴尬局面。
旅游局说:“要说国有资源,森林资源属于林业局所有,你要和林业局进行谈判。”
林业局长说:“那我们就签一个协议。”
李萍儿有些担惊受怕:“这个协议怎么签?”
王珂七年前投入一两个亿的资金,现在林业局一个协议分走资金怎么办?。
但旅游资源是无形资产,这个资产又是有形的,究竟怎么分?
乜四仁不懂,王芳舒学过旅游,但外国的旅游学校,就是一个培训班性质的,简直不能和国内的旅游专业相提并论。
林业局在汉山景区这一段,共是有五个护林防火站,协议将这五个护林站撤销,全部由旅游公司负责防火工作,这五个护林站15名职工由旅游公司管理,而工资由国家发放,他们主要负责卫生安全,林区管护和森林防火工作。不但没有分自己一分钱,相当于还增加了15名的人员,而这15名人员由旅游公司进行管理,虽然工作重点是防火和护林工作,但总归由旅游公司管理,这相当于旅游公司增加了15名义工,这让李萍儿有些没有想到。林业局和相关部门,市旅游局还在协议上做了见证,盖上了红红的印章,他还在协议上压了手印,连乜四仁都没有放过,也压了手印这才算数。合同一式五份,还到公证处进行了公证。这样说来,旅游公司形式上是公私合营,实质上旅游公司全权收益,这样说来,王珂投入的收益便有了保障,就在一切办理完毕。旅游公司确定在5月1号进行盛大开业,全市旅游工作会议上,还让李萍儿做了介绍和发言,要求全市旅游公司,全市的旅游局在5月1号盛大开业的时候,各县旅游局和工作人员都要到场进行祝贺。确定从4月10号开始试营业二十天时间,因为过早的试营业怕积雪未化,天气寒冷,步道湿滑。但哪里知道,冬季的汉山银装素裹,更是美轮美奂。