李云溪一行人跟在蔡伢子身后，穿过影壁，没几步就进入主院，宅子不大，李云溪站在院中，眼睛扫了一圈就大致看完，三间正房，东西三间厢房。

院子西侧，有一棵桃树，树干极为粗壮，但叶子有些蔫。

屋内一应家具齐全，厨房有点小且乱。

没有水井。

李云溪不太满意，觉得还没东柳巷那处宅子好，“多少钱？”

“450两...”

蔡掌柜笑了笑，右手指了指外面的倒座房，“外面那4间倒座房皆是经我手租赁的，每月至少二两银子的收入。”

“这么多？”

李大牛闻言，不可置信地望着蔡掌柜，再次确认道，“真的？”

得到蔡掌柜肯定后，李大牛快步走到倒座房，推开其中一间房进去瞧了眼，似乎没发现特别之处，一脸疑惑的望着蔡掌柜。

蔡伢子笑着解释，“这房子毕竟是举人老爷居住过的，许多学子都想住进来，沾点文人气息。”

只这一句话，李大牛就非常满意，以后三弟来县城，可以直接住进来，说不定沾了章举人的文人气息，三弟就能考中。

李大牛走到李云溪身边，低头问道，“云溪吖，你觉得这里如何？”

李云溪在心底白了他一眼，这便宜爹爹当真是喜怒形于色啊，‘一副我很喜欢’的样子真没眼看。

就不能将嘴角收敛一下吗？

李云溪：“蔡掌柜，这附近还有其他宅子吗？”

“不瞒姑娘，这是我手中最好的宅子，若你们不满意，那其他宅子更加入不了眼。”

前世，李云溪并未见过四合院，那会也不兴学区房，所以她分不出好坏。

不过，她知道有人能分辨，“杨老，你觉得这里如何？”

“呵，你这是问我？”杨老挑了挑眉毛。

“嗯。”李云溪点了点头。

杨老看向李大牛，“若他说的属实，这房子倒可以买。”

李大牛突然想起什么，看向蔡掌柜，“你不是说倒座房租出去了吗，怎么没人呀？”

“今年夏天格外炎热，学子早早放了假，不然这房子早卖了。”

李大牛一时间犹豫不决，他在院中走了一圈，最后在李云溪身前停下。

“云溪，买吗？”

“买！”

此言一出，李大牛不再纠结，蔡掌柜七上八下的心也跟着落定。

杨老此时更像是宅子的主人，神色淡定道：“将这里收拾一下，你儿子该扎针了。”

李大牛连忙点头称是，儿子的病比什么都重要，他转身对蔡掌柜道，“蔡掌柜，能不能帮我寻几个妇人来打扫宅子。”

“你们今日就要住下？”蔡掌柜有些惊讶，有这么着急吗？

“嗯，不可以吗？”

蔡掌柜连忙陪笑，“可以，当然可以，那李老哥，我们去签订契约？杨老就在这休息，可好？”

“爹，我陪你一起去。”李云溪生怕这个便宜爹被人卖了。

最后，杨老一个人留在院中休息。