吃完饭，杨帆坐着杜仲的车，在太华路乙 12 号的地块转了两圈，就决定要拿下这个未来的稀缺资源。
“对了，顺便去太华路二号看看，那边不是还有一块住宅用地要公开挂牌么！”
杜仲这人看着不起眼，但善于交际，借着京城里各个衙门的亲戚认识不少人。
小脚勤快，善于助人，维护关系也很有一套，不但朋友多路子还野。
就拿杨帆来说吧，通过谭剑锋认识后，这杜仲就像牛皮糖一样黏了上来。
杨帆但凡有啥需求，杜仲那可是二话不说，尽心尽力地当成自己的事儿来办。
还隔三岔五地给杨帆打电话，约他一起吃饭，继续加深感情。
这一来二去的，杨帆跟他的走动，反倒比跟谭剑锋还多，关系自然升温很快。
当然，这其中自然有杨帆‘能力出众’，值得深交的原因在里头。
用杜仲的话说就是‘跟比自己优秀的人交朋友，才更容易成长。’
两人站在太华路 2 号地块上，杜仲见杨帆挺感兴趣的，就主动开口说道：
“这块地面积将近 7 千平，只可惜土地性质是住宅用地。
你要是有兴趣，咱回头可以找着关系，把临街的这一圈弄成商混性质的用地。
多盖一些商铺，不然太可惜了。”
将近 7 千平的面积，按 2 的容积率算，能盖 10 栋楼！
杨帆说不心动那肯定是假的。
未来这里可是寸土寸金，房价一平得十万往上。
“这地挂牌价大概得多少钱？”
杜仲已经让人帮着做了功课，于是又掏出了自己的小本看了看说：
“2600 左右吧，不过想拿下估计得 3000 往上。
这些地可不是谁想拿就能拿的，有些关系得打点好，估计连购买的资格咱们可能都不具备。
所以这个基础上还得多个两三百。”
杜仲这“咱们”用得很微妙，显然他自己对这块地也是有想法的。
不得不说，这情商真是高啊！
“3000！”
杨帆嘀咕了一句，心下就做了决定要争取拿下。
这么好的地段3千万，就算自己不开发，过两年倒手翻个倍都有人抢着买。
第一次抵押贷款清偿了中银以华夏币抵押‘借贷’700万美元的那笔5800万靠足彩赢得钱。
除了投资《士兵突击》花了1000万外，还剩下4800万，缺口不大。
实在不行，就通过银行进行土地抵押贷款。
他倒不是想靠房地产赚钱，而是想给自家员工提前谋点福利。
毕竟未来工资的涨幅，肯定是追不上房价上涨的速度的。
杨帆觉得自己现在有能力给别人遮风挡雨了，顺手提前谋划一下，也算是件好事儿。
就他那满脑子能赚钱的主意，随便找几个都比投资房地产强！
去港岛将有价证券进行重新贷款，杨帆透出了2000万美金。
除了以1千万资金用于‘投资’自家三个公司外，剩下的1000万直接进了他在港岛设立的私募基金账户里。
由新招聘的私募基金经理庄俊来进行投资。
其中两百万通过20倍的杠杆提前埋伏进了苹果股票上，剩下的作为杠杆保证金备用。
狡兔三窟，这是杨帆给自己偷偷留下的一条退路。
如果不出意外，苹果公司3万亿市值前他是不准备动这笔钱的。
接下来，杜仲又带着杨帆去看了几个位置还不错的地块，但最后都被杨帆给否了。
没办法，实在是太华路上那两块地的位置太诱人。
至于接下来怎么买地，杨帆就不打算管了，交给王峰和杜仲去忙乎就好。
他呢，准备近期回趟家，《武林外传》的酒楼和买地后建楼的事儿，也该提上日程了！