“好吧,希望时间赶的上!”郭启天的劝慰让徐蕊的心情好了不少!
“放心能赶上,万一赶不上,就去看电影,晚上再请你吃海鲜自助咋样?”郭启天笑着说道;
“嗯!”徐蕊点头赞同,一脸的欣喜;
“那就说好了!下午见!”
“OK!”徐蕊开心的回了个手势!
郭启天随即开车离开了创客基地,此刻才七点四十,他和蒋树勋约定的是九点见面!
“时间还早,做什么呢?”郭启天把车停在路旁,静静的思考起来!
“对!我顺便实地考察一下!”郭启天打定主意,开车直奔目的地;
原来万春雷提供了几个待租地点,主要作为大餐饮链项目对应的线下实体,恰好有一处和恒城第一人民医院是顺路,郭启天盘算着去实地看一看,耽误不了太多时间;
随着这些年来网上购物的流行,加之日益高企的房价,商铺租金也是水涨船高,加之人力成本也是逐年递长,商家经营成本大幅提升,内外交困,不赚钱和亏钱的人也越来越多,城市实体呈现两极分化,除了一些特别经营者或者占据有利位置的商铺生意尚可,其他很多地方的商业都很萧条,稍微偏僻的地段,常常都是整条街的商铺空置;
郭启天要看的这个地方紧挨着恒城一条主干道的路头位置,属于恒城菁华苑小区的底商,面积很大,单层使用面积近800平米,三层总面积超过2000平米,估计是开发商当时有意设计的社区小型商业综合体,对于小区居民而言位置有些偏远,日常生活触及不到那里;这处三层商铺恰好处在菁华苑小区西门和北门的交汇处,距离小区两个门都差不多远,路程都超过了一公里;
菁华苑小区倒是不错的,配套成熟的社区,东边没多远就是市民公园,入住率很高,在恒城算是中高档小区,常年在此生活的人超过6万人,商业潜力确实不错,但是整个小区的商业中心集中在小区的东南正门,西北角这个地方就尴尬了,只是位于两条路交叉口位置,除了背靠菁华苑小区,其他方向一公里之内都没有居民区,这些年商铺一直不温不火,租客换了几波,餐饮,健身房,培训机构,超市等各种商业形式都试验过了,无疑都以失败告终,如今这地方都快空置两年了,业主是个三十多岁的富二代,也不愿意分割出租,对外一口价100万每年,押金20万,总共120万;
这些信息都是万雷春告诉给郭启天的,他的个人建议是不考虑这个地方,一是商业前景有限,二是这里的房租偏高;郭启天来到这个地方后,看样子很满意,边看边点头道:“不错,不错,视野开阔,停车位多,是个好地方!”
随后郭启天又开车在周边转了一圈,意外发现两公里之外是恒城第二中学,看导航往北三公里处是恒城千汇大学城,这也是恒城两大学院聚集地之一,规模也挺大,那里至少生活着10万多名师生,大学生进入市中心,都需要乘坐8路,116路和17路公交,而这其中的8和116两路公交车都会经过那处商铺门前;
“太好了!”郭启天喜形于色,似乎已经下定决心承租那处三层商铺,脑中已经有了初步的规划;
“八点四十五!时间差不多了!”郭启天看了下时间,于是乎调转车头去往了恒城第一人民医院;
郭启天到达医院的时候,蒋树勋已经等候多时了,不过比上次的情形好了不少,明显没有上次那么焦虑,郭启天发现他脚下的烟头只有零星的两三个……
“天哥,你这么做没问题吧?”蒋树勋像个导演,早就安排好郭启天的剧本,连道具都准备好了,不知道从哪里买来两盒京城的土特产;
郭启天无奈的点了点头,配合着蒋树勋欺骗蒋晓琴总感觉心里不好受,但是考虑到是善意的谎言,心里多少也心安一些;
蒋晓琴见到郭启天是喜出望外,苍白的面容有了一丝红晕,精神状态也好了很多,暗淡的眼睛里有了光彩;
“天哥,你来了!”蒋晓琴娇羞道;
“嗯!”郭启天木讷的点了点头,眼睛里充满了无限的温柔;
蒋树勋随之悄悄的离开了病房;
两人随后是深情凝望,面对蒋晓琴火热的目光,郭启天忍不住把脸转向一边,只为掩饰心里的愧疚,片刻之后猛地和蒋晓琴拥吻起来,只是郭启天闭着眼,他不敢正视眼前这个美丽善良的姑娘;
只有火热的爱情,才能让蒋晓琴激发出无限的求生欲望,眼前的这一切都是蒋树勋安排好的桥段……