本来汪洋刚来的时候还以为这个工厂都是自己的呢,但是后来与王志国交谈的时候才知道,隔壁那栋厂房一开始确实也是自己的,但是后来公司业务一直发展不起来,所以也就没怎么使用,后来前任老板为了节省成本,所以合同到期后就没有续租那栋厂房,所以现在自己只有租的只有这一栋。
正是知道这点,所以汪洋才找到一个拖一下房租的借口,因为这个厂房长期的空置着,所以房东肯定也想把它租出去,这个时候自己若是提出租用的话,那房东一定会很高兴,毕竟半年的租金15万,一年就是30万,并且自己一旦租用了那栋厂房,到时候每年的水电费也要好几万,房东可以说每年又赚三十多万。
虽然自己连带着将隔壁厂房一起租下的话,自己这次就要付出三十多万的租金,但若是这样能够拖延时间的话,汪洋并不认为自己会有多吃亏,毕竟自己现在有手机相助,订单肯定不会少的,隔壁那厂房自己后续肯定也是要租用的。
现在自己只不过是提前租用而已,而且还能顺势帮自己解决眼前的问题,自己何乐而不为呢,他相信,只要自己提出租用隔壁的厂房,然后自己再提出分期付款,先付一半定金,然后再付尾款,房东80%以上会同意,到时候自己再以修改租赁合同为理由将定金的支付时间延迟个三四天应该没问题。
毕竟现在自己这边新招了有13个员工呢,虽然他们的速度不一定能有老员工快,但是应该也能将三万的订单时间压缩三分之一,而且这边已经生产了两天了,产品已经加工完差不多十分之一。
从明天开始18个员工同时开工,他相信绝对能在五天之内吃掉这个订单。
自己把时间压后五天房东应该没什么问题吧,毕竟这可是能让他每年凭空多赚几十万银民币的事情。
情况也正和汪洋猜测的一样,当房东听说汪洋要租隔壁那栋厂房的时候,他心里首先是一惊,然后便是兴奋,因为那栋厂房他根本租不出去,若是能租出去的话他也不会闲置这么多年了,而且他自己又用不上,以前他甚至提出过要低价租给汪洋之前的孙老板,但是被那家伙给拒绝了,现在这个厂房闲置在这儿自己根本没半点用处。
所以现在汪洋提出要租用,他当然是求之不得啊。
“老板真要租用隔壁那栋厂房?”
“哈哈哈,难道刘总以为我在开玩笑吗?”汪洋笑着说道。
刘龙见汪洋是认真的,立马摆摆手说自己没有怀疑他的意思,只不过是有些意外而已,若是汪洋要租用的话,他可以租给汪洋。
看到他的表情汪洋就知道自己猜对了,这房东现在肯定想要把厂房给租出去。
“既然这样,那我有个小小的要求需要刘总你配合下。”汪洋趁热打铁的说着,这个时候自己不趁势摆出自己的条件,一旦刘龙心里这股激动劲过去自己再谈,就起不到这个心理优势了。
“哦?有什么我需要配合的?汪总你尽管说!”由于汪洋有意向要租用隔壁的厂房,所以这个时候刘龙也豪气不少。
“是这样的,既然现在我要租用隔壁的厂房,那我们就要把租赁合同修改一下,而且还有最重要的一点就是,这次的租金要分期付款,定金15万我先付10万给你,剩下的5万我会在一个星期之内打到刘总你的账户,而尾款的话我要八月末付清。”
“嗯?”听到汪洋的话,刘龙有些迟疑,因为他怕,他怕汪洋也会像之前那的孙老板一样跑路,分期付款这方面自己没有意见,现在已经是七月下旬了,时间也就是差不多下个月的这个时候,而且定金也是15万,这相当于自己只不过是提前一个月将隔壁厂房给他使用一样,自己没有一点问题。
现在他最怕的就是汪洋现在所说的只不过是托词,到时候自己前脚一走,他后脚就跑路了,那自己好不容易堵到的他这个接班人,到时候不是白忙活了?
所以现在又轮到他沉默了起来,他要好好的思考一下汪洋的话,掂量掂量他到底值不值得自己信任这一次。