这矮墙并不太高，直接就可从外面看到墙里面的情形，一人高的荒草长得郁郁葱葱，有不少小树苗已经长得足足有两三米高。

这块地南北方向临着酸枣县新开辟的一条迎宾大道，东西方向则是另一条大路平枣路。也就是说，这条路可直接通向平原市。

这地段，真的是非常好。

当然，也有一点不好的地方，那就是，这块地现在暂时还没有开发起来，附近也没什么繁华之处，逛街都没处逛去。

但陈舟却是知道，这附近到了2007年前后，就会成为酸枣县城的重点发展区域。

“陈老弟，你看，这块地你看得上吗？这附近还是有点偏，距离城区有那么一小点距离。如果你觉得不好，我再带你去别的地方看看。但别的比较好的地方拆迁困难比较大一些。地价也会贵很多。”张金柱看了看陈舟脸上神情说道。

陈舟摇了摇头，说道：“不用去看别的地方了，我就觉得这一块地很不错。”

张金柱挠挠头，心说，这大师，什么眼光啊。这一带已经算是酸枣县城的郊区了，县城里的人，谁愿意到这么偏的地方买房子住啊？各种生活设施都不完备。

“陈老弟，再想一下，再做决定吧，我就怕，这块地方将来开发出来没人来这里买房子啊。这里，说真的，有点儿太偏了。”张金柱说道。

陈舟笑了笑。

他心说，这一带现在看来比较偏，但是酸枣县职业高中就在这附近，将来酸枣县政府也会搬迁到枣平路上来，也就在这附近。

到那个时候，这一带就是酸枣县的发展热点啊。

如果陈舟没记错的话，酸枣县政府决定建设新的县政府大楼的计划在今年年底就有可能出台。

陆陆续续的，也会有一些政府机关在沿着枣平路和迎宾大道两边建设新的办公地点。

到了2010年之后，这里就已经变成酸枣县城的一个新的繁华中心了。

“没事儿，我坚信，这块地方将来会成为酸枣县城的另一个中心地带！我准备将来在开发的时候，在临近大路的地方建一栋楼，把商场超市、餐饮娱乐等都集中在这栋楼里。既然这里没有商业中心，那就咱们自己造一个吧！”陈舟说道。

现在才2003年，万达广场的模式也才刚刚开始摸索前行。

陈舟心想，自己是不是也可以尝试一下，在开发这个项目的时候，建一个规模比较小的商业综合体？

“好吧，既然陈老弟认定了这里，那我也就不说别的了。”张金柱说道。

“张兄，我的想法是这样的，过得几天，我的公司营业手续什么的办下来之后，咱们就签购地协议，但是，我得先告诉你一点，那就是协议签署之后，购地款恐怕要缓上一两个月才能给你们，你看，这样可以吗？”陈舟笑着说道。

他现在哪有钱付购地款啊？

张丽萍的手里也就只有40来万而已。

陈舟的想法是，签好了购地协议，他就去跑银行贷款去，办贷款的时候，把这块买下来的地给抵押上，那么，办理贷款的时候，应该就不会有什么问题了。

这么一百亩地段不错的土地，怎么着也能抵押贷款一千万吧？

贷来款，付了购地款之后，然后就直接找建筑公司按照规划图开始盖楼，给建筑公司付款也可以分期支付。

这样，自己就能空手套白狼，把这个项目给玩转了。

当然，还有很关键的一点就是：怎么在开始进行小区建设的时候，就能把期房给卖出去，使得资金回笼。

这就是一个营销的问题了。

“没问题！别说一两个月，就是缓个一年半载的，也没什么。”张金柱听得陈舟如是说，一摆手说道。