君臣四人在乾清宫热气腾腾的东暖阁闲聊的时候，却匆匆来了一位不速之客国丈爷周奎，在得到大昏君准许后，周奎就一副恭喜发财的样子，搓着双手笑嘻嘻地进了东暖阁。

“陛下，老臣给陛下贺喜了，嘿嘿”

暖阁内除了大昏君，三人连忙起身笑迎了周奎，尤其是人老弥坚的老黄，不仅知道这位是当今国丈，还是个彻彻底底的小人兼无敌铁公鸡，是以同为小人的黄大奸佞是如论如何也不愿意招惹这位爷的。

大昏君却四平稳地翘着二郎腿，摆手道：

“嘉定伯，快来做吧，看你这样子，准是有什么好事了吧。哈哈”

周奎谄媚一笑，屁股半推半就地靠在了沙发上，仅仅沾了三分之一屁股。

“嘿嘿，谢陛下隆恩”

他坐定后，又道：

“好事自是有的，老臣恭喜陛下三喜临门”

众人看着这个比自己还谄媚的小人，仿佛找到了多年不见的知己，同时多了一丝羡慕嫉妒恨和无限的压力感，不过大昏君却是莫名其妙道：

“哦？何来三喜？”

周奎环视了一圈三人，拱手道：

“这三喜啊，其一乃是恭喜陛下新添两位皇子，其二恭喜陛下昨日的早朝万吉大利，这三嘛，自是恭喜陛下发财咯，嘿嘿”

这明明是两喜嘛，在这奸佞小人嘴里怎么硬是变成了三喜？

三人强忍着快要笑出声，老黄连忙拿起了茶杯掩饰起了窘迫，张群和乔大升则是相视眨眨眼。

大昏君只听到了恭喜发财四个大字，眼中闪过一道精光，随即掩饰而过，大笑道：

“哈哈哈，你这个人啊，总是捡好听的话奉承朕什么恭喜发财，朕记得朕没使什么发财大计啊！”

果然陛下闻财便喜啊

周奎冲着大昏君一作礼，谄媚一笑，就跟变戏法一般，从衣袖里掏出了一本奏章，说道：

“陛下，这是这段时间，咱们地产商行赚的银子，总共有1000万两，抛去成本商税之类的，净利700多万，嘿嘿”

大昏君接过奏本，只是粗略一看，然后就交给了小安子，后者自然知道皇爷的意思了，那就是交给内账房核算了。

而黄立极听到这话，顿时眼珠子快要瞪出来了，没想到造房子也能这么赚钱啊，早前户部递上来的折子，他还不怎么置信，如今看天子的脸色，必是真了。

只有两个奸商非但没有惊诧，反而脸上俱是稀松平常的表情虽然天津商市和上海商市不是帝都，但因为商业开发，使得市中心的土地异常的昂贵，这就造成了房价持续上涨。

当然了，大昏君知道这是市场规律，就算是他下旨打压，也是无济于事的，因为他在跟周奎组建地产商行之前，他便知道了，所以他只是第一个“吃螃蟹”的人而已。

不过，这跟大明的平民是没有半毛钱的关系的，因为他们绝大多数人根本没有购买能力，他们不是小农就是佃户，能吃饱就不错了

所以大昏君赚这个钱，没有一点心理压力，就算是有，他是无道昏君，他怕谁？

“唔，朕知道了，嘉定伯做的不错。”