“说说看啊李经理？”

陈飞也是冷静地笑了笑，然后带着一丝玩笑地口吻道：“其实啊李经理，举个不恰当的例子啊，咱们就相当于这菜市场的买卖一样，你肯定有个卖价，不管是高了还是低了，我们也有选择的权利，商业吧，都是商量着来的，这样才能生出生意嘛！”

陈飞表现出了一丝的沉着与冷静，这一点使得他与李经理的谈判不至于太落下风。

“好，我就喜欢和你这样的人交流，痛快，直爽，那我就告诉你吧，这里我们原先的整包价格是7万，怎样？你们能吃的下吗？”

李经理一眼豪气地看着陈飞。

七万，这个数字和长乐苑项目报价相同。

是巧合，还是他们心有灵犀呢？

这个陈飞不得而知。

可是陈飞知道一件事，那就是，这个地方根本不值7万。

这个不值并非说整个三楼的写字间租不到7万，而是陈飞他们接盘的话，以七万的价格接下来，他们很可能就白忙活一场，直接喝风了。

“李经理，说句实话，租赁市场你们有时候，了解的并不如我们多，就这个地方来说，1000多平，分成二十来间。每间平均三四千块，也才六七万块钱。

如果这样算的话，我们岂不是白玩了？李经理，您是个生意人，我们真要是接盘的话，没有利润，我们还做什么呢？所以，7万是不是贵了点？”

陈飞用数据说话，有理有据，说得很透彻。

“七万的确不低，但是你们不是可以收中介费吗？这样不就回来利润了吗？”

李经理笑了笑，说出了中介生存的门道。

按照陈飞长乐苑的收法，这20余间写字间，每间就按1000块，正好两万块。

两万块，也值得中介公司忙活一阵子了。

不过，陈飞是个谨慎的人，也是个心细的人，李经理跟他玩计算，他也是不虚的。

这样顺利的算，中介公司是可以赚点钱的。

可是，如果写字间的租赁速度一旦有所拖延或者停滞，那么每个月，中介公司都会承受一定的损失。

“李经理，你这话说的不错，可是，您肯定也知道，如果房子一旦出租不顺，拖一个月，就会损失一个月的租金啊，区区的那点中介费，还不知道够不够赔的呢！

您看看，咱们房子租到现在，不也是闲置了很多吗？我们全盘接手，还有一个好处就是，可以直接给咱们止损，让咱们直接拿到租金，您又省去了一头子心事，这岂不是双赢的吗？”

陈飞淡然一笑，把利害关系直接点了出来。

陈飞算的准，说的话也是很透亮，直戳人的心窝子。

李经理虽然是n湖，但是，这笔看似透明的帐，他不会算不过来。

资产一旦闲置，那么就不会创造价值，即便是它再值钱，闲在那里又有什么用呢？

馨湖沿街楼的租赁情况没有人再比他清楚了，这都租了大半年了，才租出去三四间，所得回报，也仅仅一万多块。

按照陈飞计算，这半年房子闲置，就已经给公司损失了好几万块了。

而且，他还得在这里设个办公室，时不时地过来盯一盯。

这都是对资产的浪费啊。

李经理深思一会儿之后，打眼看向了陈飞，眼角流露出了赞许的目光。