安钢认为自己吉人自有天命,拿下付村土地后,安建房产就马不停蹄的施工建设,中间遭遇到百年不遇的美国金融危机。因为当时安建房产的项目还没建设到一定程度,所以安建房产没有取得商品房预售许可证,就这样因祸得福的避开了金融危机的影响。
09年中旬,安建房产拿到了房屋预售许可证,安钢把价格定的比京西市其他小区在售的楼房价格每平低1000元。本以为销售会十分火爆,结果却只有附近村庄上的一些农民购买。在市里居住的人一般不愿意往南跑,对于很多购房者来说,地段才是王道,其他全是浮云。
也难怪李嘉诚说“决定房子价格的第一是地段,第二还是地段!”
虽然地皮的价格很低,但中间的请客送礼花费也不少。1号院共计四百多套住房,其中送给国土局、建设局、质监局的领导们就有二十多套,这些领导的七大姑、八大姨买的房子也只是按得成本价。
细细算来,楼房虽销售过半,却也没赚到多少钱。毕竟附近农民本来就穷,还能指望在穷人身上榨多少油水。至于请客送礼这些官场上的潜规则,安钢则是欣然接受,他认为不能接受潜规则的人就不能获得潜在利益。
这时安钢的秘书李允儿进入他的办公室,今天的允儿穿了一身白色连衣裙,梳着长长的马尾辫,鹅蛋形的脸上只画了淡淡的青妆,身上喷着安钢最喜欢的橘子味香水,一副职业女性的干练和性魅。
“安总,刚才金石房产的沈楠打来电话说,明天他们董事长汪金鋆要邀请各房地产开发企业的负责人开个交流会。”
“开会?什么内容啊?”安钢有点吃惊的问道。
“具体是什么,沈楠倒没有细说,好像是关于市区房屋价格调整的事情。”
“哦,知道了。说在什么地点开了吗?”
“是在远东酒店,202室的东京厅。”
“嗯,知道了。待会告诉人家我们安建房产准时出席。”
“好的,安总。”允儿汇报完工作刚要出去,安钢让她留步。
“允儿,我们人员招聘的事情进展的怎么样了?”
“哦,安总,置业顾问招了十多个人了。按您的要求招的,素质都比较高,有的刚大学毕业,有的是从其他房产公司过来的置业顾问,工作都比较积极可靠············”很显然,允儿报喜不报忧,不想让老板伤神。
“我问的是销售经理和项目经理招聘的情况。”安钢这次总算说清楚啦。
“管理人员啊!其实这几天也来了几个应聘的,但大多数都没有相关工作经验,人事部那边也不敢贸然录用!我们打算再多挑挑,多看看,多面试几个,然后再择优录取!”
“嗯,这就对了。允儿呐,我把权利都下放给了你,你一定要把好这个关,必要的时候人事部也帮着筛选筛选。记住一句话,我们招聘的是人才,不是人!”安钢温柔的对允儿说道,允儿不住的点头,并回报给安钢一个暧昧的微笑。
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向老板汇报完工作,李允儿给自己前不久交的男朋友王斌打了个电话。电话接通后,王斌问道:“怎么啦允儿,这个时候给我打电话?”