陈默很惆怅,自从走马任以后,销售额连连下滑,他绞尽脑汗,效果都不理想。
整个市场不好,他也是巧妇难为无米之炊,他最担心的就是被扫地出门,但张方兵给他吃过定心丸,无论高飞什么态度,张方兵都会保住自己,可这样的业绩还是让他忍不住担心。
高飞看着销售额确眉头紧锁,倒不是生气,而是忧心,销售额没有达到预期,广慧地产负债率在节节攀登,资金链能不能撑到IPO都有了点悬了。
但即使如此高飞仍然没叫停各地的扩张,扩张一停就是等于告诉别人自己出了问题,而且扩张停止就会影响预期的估值,高后融资的效果就会不理想。
袁广诚并不希望过多的股份流入市场,毕竟袁小天和袁小佳已经各自持股15%。
这次市袁广诚思索再三还是决定稀释自己的股份,没有动儿女的份额,但这样的结果就是他无法一个人达到绝对控股,不过他倒不担心儿女会不听他的,只要有一个人听就够了。
高飞有心,却无法增加楼盘的销售量,不同的城市都有不同的政策,有的地方甚至给所有的开发商开会指令,严禁降价,市场就只能这么僵着。
佳天下的工程多,但垫款也多,很多应收账款都只是在账面,实际的现金流在缩水。
曾泊君估计了一下,如果房市依然不热,没有足够的现金补充,那广慧地产的负债率就会趋近100%,这么高的负债率,香港证监会很大可能判经营风险过大,过审时就会被否决。
资金,资金,资金。
高飞点了一支烟,他评估着现在局势,市在即,保荐人和承销商加在一起已经融资14亿美元了,如果再找他们融资且不说他们愿不愿承担风险,即使他们答应了,广慧地产恐怕也承受不了相应的索取了。
按曾泊君的计算,需要5亿美元来填这个缺口。
广慧地产现在需要的不是融资,而是投资,可是谁会给你这么一大笔投资。
高飞将局势汇报给袁广诚后,袁广诚久久不语。
高飞寄希望于袁广诚的人脉,可是这么一大笔钱连袁广诚都头疼,“我知道了,你先回去吧。”
“嗯。”
高飞知道,袁广诚有没有办法解决,这一两天就会见分晓。
果然第三天,袁广诚跟高飞坦言,他能【app下载地址xbzs】用的关系都走不通。
在没有找到投资的那一段时间是高飞人生压力最大的时候,他几乎没日没夜的吸烟,这不只是广慧的危机,更是他的人生危机。
高飞病急乱投医,高飞找到了马公子。
“你之前不是想市后买我们的股票吗?”
“给你个机会,市前投资怎么样?”
马公子的肿眼泡夹了夹,“市出问题了?”
“是出了点问题。”既然张了这个口,自然就瞒不住,但高飞知道,马公子不会张扬。
“差多少?”
“你有多少?”
马公子犯难了,“高飞,我们的关系,我就跟你实话实说了,你市了,股票有持有价值是一回事,市前投资完全是另外一回事儿,那意味着我要承担风险,就算我愿意承担,我估计你那个口子我也补不。”
高飞叹了口,他早知是这个结果,他也只是死马当作活马医,“明白,能听你说这些实话,不白做一场兄弟。”
“到底差多少,居然能让你找我张口,你家老爷子呢?”马公子看出来,广慧地产恐怕要出大麻烦了。
高飞伸出五个手指,“老爷子也搞不定。”
“五亿?”
“美元。”
马公子倒吸一口凉气,还好他什么也没答应,这就是个漩涡,有进无出啊。