美资公司CEO白雪就租房一事，基于租住用途，结合房子客厅过大情况，提出了商榷意见：一是将对客厅进行改装增设一到两个卧室，二是增加洗浴卫生间。

“林先生，对于改装客厅和增加卫生间这事儿，我想得到你的同意。”白雪诚恳地说道：“如果可以，我们仅仅出租这16层8套房就好。”

“只要8套？改装是吧？”林枫挠挠后脑勺：“这房子都是精装房，都是拎包入住的，鉴于你说的这个情况，容我三思。”

“林先生，一开始我们是打算11套房全租的，不过这客厅，真的太大，闲置起来也真是浪费，如果同意改装，这价格方面，我们可以折中一点，还有，所有装修都是我们自己的费用，因为我们打算长期出租。”白雪又说道。

“长期出租是吧？你们打算出租多久？”林枫追问道。

“怎么说呢，我们美资公司在乌蒙市也没成立多久，按照之前的市场调查研究，我们在这边的第一阶段将是十年的发展，所以……”

“所以你们至少要出租十年？”

“或许可能会更久一些。”

“呵呵，白小姐，你也知道，我的房挂在销售平台上，所要的价格是当前的市场价格，如果你们要出租十年的话，价格可不能这样算。”

“林先生打算怎么算？”

“暂且不计算房价飞速增值将会刺激出租市场，光是自然增值这一点，那也肯定不是这个价格！”林枫灵光一闪：“就算按照自然增值来计算，每一年的价格都不一样，咱们可以协商一个递增值，就按照阶梯价格计算，那时候，你们出租十年，二十年，都无所谓。”

“阶梯价格？”白雪竖起大拇指：“林先生不愧是多房的土豪，出租弄个阶梯价格，这倒是有趣的很，行，我也觉得这样好，只是不知道这递增值是多少？而且这第一年的出租底价肯定要说清楚。”

“你们出租时间长，同意阶梯价格的话，这第一年的底价我也懒得细细核算，每个套房就按照年租金十五万计算，并且不论大小，八个套房年租金就是一百二十万就成。”林枫微微一笑：“不知道白小姐认为这底价如何？”

“不高，一点儿也不高，一整层八套房，年租金一百二十万，我是赚了，不过林先生可别把这阶梯价格弄得太高，不然我们后期住不起！”白雪说道。

“阶梯价格可以协商，不知道白雪小姐可以给什么样的递增值？”林枫试探着说道。

“林先生真要我开口的话，怎么说呢？都是做买卖，生意讲究个诚信和爽直，年增值就给八千八，讨个吉利数字，如何？”白雪说道。

“八千八？好一个吉利数字，没问题。”林枫爽快地回答。

“就这么同意了？”白雪颇为意外：“林先生，既然这事儿就这么谈定了，那么我们还是签个合同吧？”

“合同肯定是要签的，最最关键的是，这租金问题，是用什么方式支付？什么时候支付？首次支付多少？这些都要落实不是么？”

“这是自然，不知道林先生方便不，要不我们找个饭馆，坐下来慢慢谈？”

“可以呀！中国人办事一般都在餐桌上和床上成交。”

“你说什么？”白雪听了林枫这话，禁不住一愣。

“不不不，我随口那么一说……我的意思是，去餐馆的话，我请客就是了，不过这周边我吃过的还算有些味道的，有一家烤鱼店。”林枫连忙解释。

“烤鱼店？挺好呀，我们就喜欢吃烤鱼呢，只是不知道这烤鱼店叫啥？”白雪问道。