人生有很多事情离不开运气，也离不开朋友，更不能不顾国家政策。买了房子不到一月，2017年3月24号，成都出台了限购政策，此后房价连连上涨，半年多之后，快到年底，我们小区的房价几乎翻了一翻。

爸爸妈妈回过神来才明白，国家政策于老百姓息息相关，要是再晚一个月，我们即便有钱，也没有资格买房了。要是没有朋友借钱，我们也买不了房子。

后来爸爸才知道，买房当天，朋友帮我们刷了七万，他自己付了首付，连回去的机票钱都不够了。爸爸了给他买了机票，然后就回去了。

如今这个社会，能借钱的朋友不多，可以说很少。能主动给你借钱的，更是不可能有。有友如此，夫复何求？每每想起此事，爸爸妈妈都是不胜感激。没有他们俩，我们一家现在可能都还住不上自己的新房子。

这次置业，大体情形和上次差不多。爸爸妈妈也是咬牙硬上，逼自己买房，给自己加压力。爸爸妈妈相信，买房的钱，只要努力，肯定能够赚回来。

这次也是友情，机遇并存，才能顺利买房。没有朋友借钱，这次的房子自然买不成。二套房，虽是公寓不限购，但也要首付五成，二三十万可不是小数目。好在限购成为了房地产常态，国家坚定住房不炒的方针，房价企稳之后略有所降，这时买房时机正好，价格合适。我们这次买的是个小开发商，房地产行业贷款收紧，资金链紧张，甲方急于回笼资金，所以房价相对来说还算便宜，加上目前周边配套一般，地理位置不是很好，还有不小的优惠。两相叠加，算是捡了便宜。

相比上一次置业，爸爸对于财富有了更深的理解。财富绝不是你手里有多少现金。

置业，不是一个人，一家人的事，也不光看一个人的挣钱能力。钱不够，需要朋友凑，朋友就很重要。我们每个人都有很多朋友，但是关键时刻能帮忙的却很少，如果有这种朋友，就一定要珍惜。当然，关键的是借钱的人是什么样的人，相比偿债能力，更重要的是这人值不值得信任？

置业，不光是说你手中有多少钱，还要考虑你能筹集到的有多少钱，筹到的财富决定你能撬动的财富。如果你有十万，能借到十万，那加起来就是二十万，如果贷款首付是三成，那么你就能买到价值六十万的房子。如果你有房产，通过银行抵押再贷款三十万，那就是五十万，按照二套房首付五成算，你就能买到价值一百万的房子。杠杆的力量是无穷大的，置业中一定不可忽视，当然也要把握分险。所以置业，一定是已有的金钱，加上融资而来的金钱，然后撬动起你能得到的资产。

两次置业，对我们家来说，也颇为不易。相比第一次买房的喜悦，第二次也没什么喜悦了，唯一的感觉的都是压力。不过人生本就是负重而行，有恒产者才有恒心，你说是不是呢，我亲爱的宝贝？！