“你想不卖，到不是不可以，但如果对方起诉要求你赔偿的话，你可是要赔偿对方的损失啊。”关恒提示道。这种事儿，没那么好处理的。

“损失我可以赔，只要房子弄回来就行。”何志军明白，关恒已经看透了自己的想法，也没有准备再隐瞒，“而且，我这房子的位置，以后升值空间只会更大不是，现在赔点钱，以后就全部挣回来了。”

何志军这话到是真心话，顺城街虽然是一条老街道，但紧临商都市最古老繁华的步行街，这里的一套房子未来的升值空间会很大。

关恒认真的想了想，然后问道：“你现在没有过户，而且房管局存档的房产证就是你那份是吧？”

“是的。”何志军说道。

“那，你的想法不是没有实现的可能，但你一定要考虑好，你要赔偿对方的损失，而损失就是现在的市场价格与当年成交价格的差价。”关恒异常认真的说。

“我明白，我愿意赔他钱。”何志军的态度非常明确了。

“那行。我们先说一下对方可能会怎么做。”关恒分析道，“正常情况下，在你拒绝办理过户手续后，对方可以直接向法院起诉，要求你办理过户手续，而且法院一定会判决你配合办理过户手续的。”

“那怎么办？”何志军有点急了。

“唯一的办法就是让房子已经不在你的名下。”关恒说。

“过户给别人？”何志军眼睛亮了。

关恒点点头。

“那法院会不会认为我恶意转移财产？”何志军问道。

“不排除这种可能，所以你一定不能把房子过户到自己亲属或家人的名下，而且一定要有正常的交易记录，包括转账记录。”关恒建议道，“但这样一来风险就更大了，如果你找的人起了贪婪之心，想要吞掉你的房子，到时候也会很麻烦的。”

“这倒是没问题，我独生女儿和她男朋友都在BJ工作，而且两个人都准备结婚了，过户到她男朋友名下，应该是不存在问题的。”何志军说道。

“那你最好让你女儿和她男朋友写个东西，说明这套房子是你女儿所有的。”关恒建议道。

“没问题。”何志军说道，“然后呢？”

“过户完成以后，你可以让你女儿的男朋友，起诉那个伊华，要求他腾空房屋。如此一来，房子你就可以收回来了。”关恒说道，“至于赔偿的问题，就等着伊华起诉好你了。”

何志军高兴的离开了，他准备按照关恒的建议进行，急不可耐的想着早点拿回房子了。