关恒相信,作为生意人的伊华,一定会做出正确的选择。
“孙律师,你觉得我能保住房子吗?”伊华并没有急着联系关恒,而是先去找了律师。
“从你说的这个情况来看,想要保住房子的难度比较大。”说话的是一位已经有50多岁的老律师。老律师和年轻律师的最大区别就在于,年轻律师可以随口承诺,拍着胸脯保证一定打赢官司;而老律师一定会给自己留下后路。
“如果真的如你所说,那个何志军设计你的话,人家一定会把相关的证据都准备好,不会给你留下任何可乘之机。”孙律师说道,“你这种属于一房二卖。首先,按照法律规定,存在一房二卖的时候,谁先取得产权登记,房屋就归谁。其次,即便你主张对方恶意串通,也必须要拿出证据。我相信对方的律师,一定已经准备好了双方款项往来的证据,以此证明这是正常的交易。”
“那我就只能认了吗?”伊华心有不甘的问。
“在我看来,主张撤销对方的房屋交易,要比主张要求对方赔偿,更难以实现。”孙律师分析道,“你可以按照市场价格要求对方赔偿,反正你已经白住了20年,也不算亏了。你现在要做的就是尽快向法院起诉,便立即申请查封对方的账号,以防止那个何志军转移财产,造成执行的困难。”
“我明白了,谢谢孙律师,我就把起诉的事委托给你了。”伊华诚恳的说道。
从孙律师那里回来的伊华,已经做出了决定,但并没有主动联系关恒。他在等关恒主动联系自己,以便自己能够争取到更多的搬迁时间。
等了一周时间,关恒没有等到伊华的电话。
“难道对方是铁了心不谈?如果真要如此的话,也只能向法院起诉。”
关恒决定再找一次伊华,如果对方确实没有谈的想法的话,那也就不用拖延时间了。
让关恒意想不到的是,这次的伊华特别的好说话,在关恒要求伊华返还房屋的时候,伊华很爽快的就答应了。
“不过,关律师,你们是不是应该给我一些搬家的时间?”伊华提出了自己的要求,“一个月就行,那你能不能要房租。”
“那不行,如果一个月的话,你必须得支付房租。但我可以给你一周时间,用于搬家,这一周我做主就不找你要钱。”关恒并没有断然拒绝,能及时的拿回房子才是第一要务,至于个把月房租,真心不算什么。
“一个星期时间也太少了,我还要找房子,还要租仓库,至少给三个星期吧。”伊华开始讨价还价。
“最多两个星期。”关恒也退了一步。
“成交。”伊华很爽快的答应了,事实上,伊华早在从孙律师处回来后,就已经开始找房子了。但做为一名生意人,讨价还价早就成为他的本能。