“关律师,情况就是这样。我慕名登门,就是想得到律师的帮助。”林青对关恒说道。
“你这个情况确实够复杂的。”关恒边说,边拿了一张白纸和一支笔。
“我们先来划个图,因为房子是你父母的共有财产,因此,就以你父母为中心吧,我们来看一下都会涉及到哪些人。”关恒说道,在抓获的中间写下了林华兵和梦楠的名字,梦楠就是林青已经去世十几年的母亲。
关恒用一个长方型方框将两个名字圈起来,并用笔在两个名字中断划了一竖。
“房子是你父母的,在你母亲去世后,这套房子一半是你母亲的遗产。”关恒指着那个长方型方框被那一坚分割出来的一半说道。
“你母亲去世时,你外公外婆还活着,因此这一半由你的父亲、你、你的外公外婆继承。”关恒边说,边在下面写上了林青的名字,上面双分别写了“林华兵”和“外公”、“外婆”几个字。并用一个带箭头的线连接了起来。
关恒想了想,又在各个名字下面写了了比例,如此一来,这张图上有两个林华兵,分别与了50%,12.5%;而在林青和“外公”、“外婆”三个名字下分别写了12.5%。
林青看到这里,也感觉明白了很多,更何况公证处的接待员也给他解释过了的。
“我们假设所有人都没有留遗嘱。”关恒说道,“你外公去世的时候,他的遗产应当他的法定继承人继承。”
“你外公的父母还在世吗?”
“早就不在了。”
“你外公外婆有几个子女?”关恒边写着边问道。
“两个,我母亲,还有一个舅舅。”
“那就是说,你外公的遗产应当由你外婆、你舅舅和你母亲继承。”关恒写上名字划好连线,“你母亲先于你外公去世,你可以代位继承。”
关恒又将林青母亲的名字下面加了一个括号,里面写上林青的名字。
然后关恒拿出手机,找开计算器,计算后,又分别在三个名字下面写上了:4.167%这一比例数字。随后关恒将外婆名下的两个比例进行了统一,改为了16.667%。
“在你外婆去世时,她的遗产也就是这约16.667%的份额,应当由她的法定继承人继承人。”关恒说道这里,问了一句,“你外婆的父母还在吗?”
“外婆的母亲应当还在世。”林青不太确定的说。
“那你外婆的法定继承人包括她的母亲、你舅舅、你母亲,你母亲的份额由你代位继承。”关恒说着,又在外婆项上,划出了三条连线,分别写上名字和所占比例,每人名下有5.556%。
“这个继承关系看明白了吗?”关恒把手中的纸递给林青,“现在这套房子是由你、你舅舅和你太姥姥三人共有。”
林青接过来,看着这张脉络清晰的关系图,点了点头说,“看明白了。”
关恒又拿回那张纸,开始计算。
“让我们从上向下算,你外婆的母亲,你应该叫太姥姥的吧,她有5.556%;你舅舅有9.723%;你有84.723%。大概就是这个比例。”关恒将结果写好后,递给了林青。
林青这一下明白了,没想法到这套房子还这么麻烦。
“林先生,我问一下,你外婆有姊妹几个。”关恒问道。
姊妹并不是姐妹,姊妹是兄弟姐妹的简称。
“好象是姊妹七个吧。”林青不确定的说。
“嘶……”关恒抽了口凉气。
“林先生,我建议你尽快解决,一定要在你太姥姥去世前解决问题。”关恒说道。
“会增加共有人是吗?”林青从关恒递交的图表上已经猜出了个大概。
“没错,假如你外婆的母亲现在去世了,那她那一份5.556%,会被七个人来分。也就是至少会增加五个共有人。”
“还……还可能更多吗?”林青感到不可思意。
“如果这外婆的姊妹中有人已经去世了,那么就会由他的直系晚辈亲属代位继承。如果有多个子女的,共有人只会更多。”
“我明白了,关律师,谢谢您。”林青感激的说道。