“五千尺吧。”陆文东想了下说道，“租金该怎么算？”

五千尺听起来很恐怖，很吓人，其实也不过只有五百平而已。

“租金1.6元一尺。”

“1.6元是不是太贵了点。”

“先生，1.6元已经是最低价了，在中环其他地区的大厦，月租至少也要2元一尺。”

“可是人家大厦风水好，没有火灾啊！”

听到这个打脸揭短的回答，小姑娘并没有如何的慌张，因为这些天他已经遇到过好多次这样的问题了，早就驾轻就熟：“如果没有火灾，价格又怎么可能这么低？2元一平都不一定租的到。”

“世上哪有这么多如果，发生了就是发生了，事实证明这栋大厦存在了安全隐患，我将公司安置在恒生大厦可是冒着很大的风险的。”陆文东故意将事情说道很严重。

“先生，你也说了，世上哪有那么多如果，没有发生的事情，谁又能知道结果呢。”

陆文东惊诧的瞥了她一眼，这小姑娘口才不错嘛，自己一时间竟然说不过他，既然如此就知道用最笨的方法砍价了。

“我一下子便租了五千尺，也算是个大顾客了，以后公司规模如果扩大的话，还会继续增加，就不能便宜点吗？”

“抱歉，先生，1.6真的是最低价了。”小姑娘死死的咬着价格不肯松口。

“我租五年！”

写字楼不同于商铺，商铺的租期一般都比较长。因为商铺要慢慢的积累人气，也就是俗称的捂窝子。若是合同期限太短，你这边刚刚聚集了不少人气，然后店铺合同到期了，老板趁机抬价或者赶你走人，你之前的工作不久白忙活了。

而写字楼不一样，因为到哪里都办公，特别是在香江而言，基本不存在交通问题，所以写字楼的租期普遍都不长。

“五年的话，那我们可以给你降一毛钱。”小姑娘。

“就一毛钱？”

“嗯。”小姑娘点了点脑袋，“不能再少了。”

陆文东看那表情，估计这是最低价位了，就没有再磨蹭，当场便签下了五年递增合同，第一年租金七千五，每年递增百分之五。

自此，陆文东的皮包公式走向正规化终于迈出了第一步，有了自己的办公场所！