张行道：“费书记觉得不宜牵扯正府那边的精力，就委托我进行前期项目论证，隔了一段时间正好省里发文严禁超标盖办公楼，事情就不了了之。”

方晟又问：“当时准备盖在哪儿？”

“为回避拆迁问题，同时要振兴江业开发区，费书记打算把县府大楼建在高科路附近。”

“那么远啊……”常委们议论纷纷。

方晟扫视全场，等大家都静下来才说：“费书记的设想与我不谋而合！”

常委们顿时嘴张得老大，过了半晌季亚军讷讷道：

“方书记，高科路……太远了吧，不是每个人都有汽车的，如果骑电动车大概需要二十多分钟呢。”

“具体位置不在高科路，”方晟站起身指着沙盘道，“准确地说应该是上回乾锋选择的地点，当时我拒绝了，理由是创建以景山寺为核心的文化旅游区，包括四源镇手工绣花、尚武镇蓝布印染、廉秋镇高跷和舞狮队等都要搬过来，其实我只说了一半。我们要在城北郊区中心建县府大楼，文化旅游区是附属文广建筑楼的一部分文广局、电视台、报社等等，此外法院、检察院等司法系统也要在旁边盖新办公楼，城北郊区中心将成为今后新的县府办公区。”

常委们都被方晟突如其来的设想惊呆了，面面相觑好半天，季亚军问出大家的心声：

“方书记，你把县府大楼、新金融街都搬离主城区，这……不太符合城市主流规划吧？”

方晟笑了，手指在沙盘城北郊区划了个大圈，大声道：“大家还没想通么？我就是要在城北郊区建一座江业新城！”

一语惊醒梦中人！

回头想想，方晟从刚开始布局就做足了铺垫：医院和学校是城市必不可少的基础条件提诺纳超市能提供丰富而充足的日用品高科路有小洋葱西餐厅为首的高档餐厅景山寺大景区是城市里面宁静的净土新金融街可以存贷款、结算乾锋集团投资兴建的综合商厦业已动工如今画龙点睛般新建县府大楼，必将吸引如潮的投资和超高人气，彻底摆脱在老城区进行城市建设缚手缚脚的被动局面。

方晟续道：“城北新城小区二期的房子已基本告罄，目前开发商正酝酿三期工程，未来我们要盖越来越多的房子，把老城区人口释放出来，也释放长期压抑的消费热情。等到三年、五年后再回过头来搞老城区拆迁，到时再看他们凭什么漫天要价，凭什么赖着不走？”

房建军点点头道：“确实，目前的现状是主城区地段奇货可居，所有人都认为房价还会涨，从而让部分人产生抱着金砖过日子的想法。有了江业新城，甚至城区中心区的商业都会逐渐衰落，转向更有赚钱效应的综合商厦、新金融街等地方。”

“江业消费产业落后、经济结构严重失衡的局面必须有这样的力度，”俞鸿飞也表示赞成，“这样看来刚才争论的问题就迎刃而解了吧？”

吴玉才随即反应过来，道：“莲花河沿线人行道还得修，但不再扩建，制地因宜弄一条路出来就行。”

方晟又道：“季县长提到上班时间问题，依我看公务员也要更新理念积极在江业新城买房啊，今后大方向是城市主体向梧湘方向靠拢，这是我竭力推动与大宇合建内城快速通道的原因。大家在新城有吃有喝有玩，去梧湘又方便，还用回老城区干什么？”