穿着黑色制服的保安正在门口门卫室里待着，看见姜小白和史生过来，连忙出来开门。

姜小白笑着冲保安点点头，算是打过招呼，然后转头和史生说道：“回头还是要让长兴居地产公司成立一个自己的物业公司的。

以后咱们地产公司开发的房产就全部用自己的物业公司。”

史生点点头，不过还是有些疑惑的问道：“有这个必要吗？一个物业而已”

按照现在的小区物业来说，基本上没有小区物业，有的还有一个看小区大门的门卫大爷，大部分连个看门的大爷都没有。

小区物业，有个屁的小区物业。

而且物业也没有什么生存空间，人家业主都不愿意交钱。

“有必要，太有必要了，一个小区有没有物业管理维护，对于一个小区的居住品质来说，有很大的区别”

姜小白是站在后世的眼光上看问题，想的自然就不一样。

一个小区有一个好的物业，小区维护就会比较好，住个几年和新的一样，这样的小区不仅住着舒服，就是房子相对来说也比较保值。

可是要是没有一个好的物业公司，再好的小区也会很快出现问题，居住的不舒服，房子的价值自然就下跌了。

而且后世卖房，小区物业怎么样，也是房子的一个卖点。

“嗯，回头我给王猛打个电话。”史生说道，虽然他没有办法理解，觉得姜小白想的太远了。

不过却不妨碍他落实下去。

姜小白摆摆手说道：“算了，这事不着急，等回头我和王猛聊吧。”

“也行。”两人边走边聊，走进了小区里边。

绿化率不好，容积率增加，那也只是相对于最初的规划来说的，在这个时候华青控股公司家属楼依旧属于全省。

甚至全国绿化率高，容积率低的了，毕竟一开始姜小白对于这个小区的定位就是家属楼。

全是华青控股公司的家属，自然要住的舒服点。

一进门就是大片绿植景观，当然了，没有设计什么喷泉和水系景观。

这是龙城，没有这个条件，又不是南方。

哪怕姜小白前世作为一个南方人，非常喜欢在小区里搞一些水系景观。也不会在北方搞这种华而不实的东西。

当然这个时候小区的绿化还在搞着，并没有彻底的结束。

“这边是一号楼，从这边排开到三号楼。

这边中间包围着的就是小区的楼王位置，是八号楼”史生大概给姜小白介绍了一下。

姜小白笑着说道：“还挺吉利的嘛！”

“咱们国人喜欢搞这个，图个好听而已。”史生说道。

“咱们就去这个后边的三号楼看一下吧。”姜小白说道，楼王的八号楼，姜小白不用多想都知道，肯定要和其他楼有些差别。

只有看其他的楼，才能够对于家属楼小区心里有个数。

“好。”史生通知门卫去找钥匙，然后带着姜小白走进过去。

三号楼算是小区最后排的一栋楼，都快挨着另外一条街了，不过不是主路。