北京雪候初晴，显得特别干净。

这两年苏长青继续兼并荷花胡同的院子，除了用于办公七个院子，其他四个没法连成片，也只能独自使用。

去年在胡同里拍摄杀死那个人，用的不完全都是自己的地方，一星期下来多少还是有点扰民。

这给了苏长青满足购物欲的理由，他和街坊邻居商量，将用得上的五个院子都买下来。

四维负责洽谈的工作人员说讨价还价很辛苦，这些人想卖，却又抱团抬价，很不好说话。

最后溢价差不多百分之十谈成了，苏长青倒不在乎多出点钱，让老邻居们换更好更大的房子，但太好说话出太多钱对方可能就惜售不卖了，未免好心坑自己。

原本就已经买了不少院子，现在还买，北京房地产市场这两年受房改房大量上市冲击，与个人收入增加相比，房产其实是相对贬值的。

四年前的九五年，北京的人均工资是七百元左右，当时的房价差不多三千元，四个半月能买一平方。

而现在北京的平均工资是一千三，房价虽然涨到了每平方四千，可三个月工资就能买一平方了。

这就是相对贬值，而且这个趋势还将维持多年，到二零零五年时，北京平均工资两千七，房价五千，两月工资买一平方，还能剩点零花钱，不过那之后就一飞冲天了。

既然价值相对下降，房子越来越不值钱，所以连李奥都不理解了：“我说老大，想购置地产北京好地方多了去，为什么买这些？规划中这条胡同不能拆迁，你买了等于替他们解困。”

解困就解困吧，反正苏长青买这些也没打算倒卖，看中的恰恰是不能拆迁。

他经过一番内部调整，在保证办公之余，最终规划出九个大小不一的院子连成了片。

然后苏长青决定全部打通，请建筑、园林的高手设计，拆掉一些多余的建筑，改造成一个大宅门。

两千多平方不算小也不算太大，和比佛利的五月花山庄差不多，改完之后有山有水有河流，有游泳池，有桑拿房。

苏长青也不想再大了，这里是北京，别太出风头。

买下后苏长青又外出工作了两个月，现在住户们搬走没多久，改造刚开始，他和穆沐以及柳雨菲在施工现场转圈看。

柳雨菲说：“太大了，这得多少人住进来才能热闹些。”

毕竟都是平房，而且分散，如果把这看成一个家庭住宅，的确大了。

未来将会有谁入住，苏长青也没谱，父母对北京气候不习惯，未必肯来。

虽然黄山上答应了穆沐互相拜访父母，现在苏长青已经开始在心里淡化其意义。

“不过就是串个门而已，两个人的事最终还得两人自己定。”

话虽这么说，苏长青也明白这是自欺欺人，只要见不得穆沐伤心，自己的人生道路基本就得顺着世俗的习惯走。

“这未免太烦人了，还不如像以前那样作个没皮没脸的商人自在。”

他难以想象两人将在这样的环境里生儿育女居家过日子，也打心眼里不喜欢过什么小日子。

所以买院子对苏长青而言更多是兴趣爱好，是满足占有欲，未必实用，也不想太实用。

横山管理那几栋大楼，变得像是物业公司，经营已经常规稳定，未来几年内不会有多大变动。