启动新域名月28日。

方宁摊开地图，指着刚刚从齐正国那里收购过来的电子二厂的位置道，“这里，会成为我们汉唐集团新的总部！”

毕应博与王之东赶忙看向方宁手指的地方，然后同时皱眉。

二厂的位置很偏僻，距离市中心直线距离三十公里。

除了厂区附近还有两个已经关门大半年的厂子，周围还都是菜地。

离最近的县道也有500多米。

“我还以为你上次只是说说。”王之东道。

三个人第一次讨论收购电子厂的时候，方宁就提到过总部大楼、员工宿舍，只是他和老毕都没有在意。

方宁笑笑道，“加上周围的两个厂子，这一块土地面积达到了1000亩，我们完全可以打造一个科技产业园了。”

“问题是，我们住的下吗？这么偏僻的地方，其他公司愿意入住吗？”老毕问道。

方宁摆摆手道，“把问题全部都列出来，我们一个一个讨论。”

东总笑着道，“那我先说，毕总补充吧。

第一，园区仅仅我们集团使用，还是会出售或者出租，吸引互联网科技公司入驻？

第二，这么大一块土地，建筑设计、开发，都需要大量的资金，钱从哪来？

第三，单看二厂面积太小，地方不够。其他两个厂子虽然都已停产，但是我们能否以合适的价格拿到，还是个问号。

第四，这里地理位置偏僻，公共交通不便利，员工通勤是个问题。处理不好，会影响到公司对人才的招聘。

目前我想到的就是这么多，毕总还有没有补充的？”

老毕点头，直接开口道，“第一，我们在这里，还能享受羊城税收优惠政策和产业发展政策，如果搬过去了，这些政策还如何享受！

第二，二厂规模相对较大，厂内设备也多，这些产能和设备如何处置？”

见两个人都不说话了，方宁拿着草稿，指着刚刚记录下来的问题道：

“这上面有的问题我已经有了思路，有的问题我还真没有考虑过，但不影响这个构思的落实。

第一个问题，园区只有我们公司，不对外出租但在园区旁边，计划建两栋或者四栋写字楼，专门对互联网、科技型公司出租。

第二个问题，钱的问题，暂且不讨论，不管是借钱也好，我们自己挣钱也好，我们至少还有三到五年的时间做准备。”

方宁没有跟两个人透漏的是，最晚明年年中，现在他现在他账户上面趴着的三千万刀，就会迅速的裂变为至少十五亿刀！

这还没有算上正在洽谈的汉唐创意出售可以获得的资金。

如果这一部分资金，也能参与到这次裂变，那么明年年中，方宁的个人财富将会直接增值二十五亿刀左右。

方宁也会直接进入世界财富榜的前列。

到那时，随便拿出来一两亿刀，建这么一个园区和几栋大楼，有难度吗？

“第三个问题，另外两个厂子的情况，我还没有详细了解，毕总跟进一下，只要在2000万以内，我们都可以接手。”

东总和毕总同时撇嘴，这两个破厂怎么可能值2000万？也就是面积大是个优势，厂子其实很破旧，设备停了两年也基本变成了废品。

不过两人基本听明白了，方总对这两个厂子的地是志在必得了。

“第四个问题，我之前就提到过，我们会配套建设员工家属楼，以及幼儿园和小学，为我们的员工提供工作、生活一站式服务。

所以位置偏僻并不是问题，并且随着羊城城市的快速发展，我相信十年之后，这一片也会成为一片繁华的区域，甚至用寸土寸金来形容，可能都不为过。”

王之东和老毕当然不信，开玩笑嘛，离主城区将近三十公里，别说十年，就是二十年也发展不到这里好吧！

不过小老板愿意这么意淫，就让他自己乐呵去，反正他们也没准备从土地升值中获利。

“毕总提到的第一个问题，我还没有认真的考虑，这件事毕总牵头，向羊城市相关部门争取相关的优惠政策。”

老毕点头，这方面确实很重要，并且以汉唐公司目前的实力，也有这个资格与相关的政府部门争取税收以及产业扶持上面的政策。

事实上，一些开明的地方政府，也很乐意扶持辖区内的企业搞一系列的创新，反正即便失败了也仅仅是损失一部分或有财政收入，而如果企业孵化成功，则会为当地财政带来更大的收益。

“毕总提到的第二件事情，我初步计划是让一厂原有生产录音机的生产线，进行生产线的改造升级，转而组装生产复读机，二厂的设备和生产线全部向一厂进行转移，用不到的生产设备，全部出售。”

“生产复读机？”东总咀嚼着方宁的这个新创意。

“没有错，生产复读机！”

“为什么是复读机呢？”毕总也想不明白为什么突然要生产复读机。

方宁也没有卖关子，直接道，“我主要基于三件事做出的判断：

第一，1999年，国家教委宣布今后将在外语教学中重点考察口语、听力综合水平

第二，目前华夏正在申报2008年的奥运会，不出意外的话，7月份将会公布申奥的结果，无论申奥是否成功，都会掀起一波学习外语的浪潮”

方宁说的委婉，他当然知道这次申奥成功，2008年奥运在燕京举办，最潜移默化的影响就是全民对英语的学习，又上升到了一个新的高度。

“第三，如果一切顺利，华夏将马上加入，与世界经济的更深度融合，需要更多掌握外语的人才。”

听完方宁的话，东总立即点头道：

“外语热这个判断我完全支持，但是一厂是否具备生产复读机的技术储备，现有生产线是否满足生产条件，我觉得这两个问题需要我们详细的调研后再做出结论。”

方宁摇头道，“复读机的工作原理以及技术专利，在1994年便已经被申请，但专利持有者放弃了专利授权，无偿提供公众使用。

所以，给一厂的技术骨干下达这个研发任务，未必会有多大的困难，即便研发上存在困难，我们也可以从市场上聘请专家。

至于生产线改造的问题，我还是建议由一厂组织专家，进行技术攻关。

一厂，必须要培养出一批真正懂电子、会技术的复合型人才。”

老毕和王之东只觉得方宁把事情想的有些简单，搞技术研发、技术攻关，是你动动嘴皮子就能搞的？

但再反过来思考，这些技术在市场上确实广泛的存在，学习借鉴的机会有很多，并不见得需要从零开始研究，所以也未必就不能尝试。

见两个人不说话，方宁笑着道：

“没有意见，那我就认为你们都赞成了。生产技术与生产线改造这两项技术攻关，东总你来牵头。”

王之东点头。

“那分头行动吧，建设园区这件事，整体由毕总牵头，你们先弄一份可行性报告，做出更详细的分析，另外我们今天也只是讨论了大概，还有很多具体的问题，需要都考虑到。