进入学院聚宝楼，引入眼帘的便是一块巨大的悬在空中的玉壁，此玉璧与炼气宫内玉璧颇为相似，但体积足足大了数十倍，上面密密麻麻地书写着数千种物品，如黄精、雪莲、炼气丹、雪魄、三元水等，全都是修仙界常用的灵药、丹药或是炼器材料，每份材料后面都跟着一个数字，数字每隔数息便会变动一次。

玉璧下方是数十个小桌，小桌前人来人往，有身着学院制式长袍的，也有一些明显不是学院弟子的人。不时有人拿着灵石过去，交到小桌里面，或是去小桌前领取灵石。

就在叶源不解之间，一个身着蓝色长袍的女子走了过来，袖口有两道水系印记，却是一名筑基弟子。此女约莫三十上下，身材凹凸有致，容貌只能算中上，不过眉宇之中露出些许精干气息，给她加了三分别样的味道。遗憾的是，叶源年方十岁，对这男女之事尚处于懵懂时期，这三分味道，叶源倒是一分都无法品味出来。

此女行至叶源身边，见叶源虽然身材高大，但面容气质均有些稚嫩，问道：“小弟弟，你可是第一次来聚宝楼？”

叶源心想自己初来乍到，对此地规矩一点不动，肯定无法装作是常来之人，如实回答也并无什么不妥，故作老成地说道：“正是，姐姐可有什么指教之处？”

宫装女子听到叶源叫自己姐姐，当即笑得花枝招展，道：“哈哈，好久没有人叫我姐姐了，就冲你这一声姐姐，你的灵耗我定要少收一些。“

“灵耗？”叶源奇道。

“我一时高兴，倒是忘了你第一次来聚宝楼，又怎知这手续费是什么。”宫装女子作抚额状，说道：“先我自我介绍一下，我叫陈萍，是水院弟子，目前在学院聚宝楼担任执事弟子一职，不嫌弃的话，你可以叫我一声陈师姐。”

“至于灵耗，要从聚宝楼的职能说起了。真灵学院上上下下数万人，每日流进流出的修仙资源不计其数，这中间的大多数资源，都会经过我们的学院聚宝楼流通，聚宝楼会对客人的信息保密，同时会对物资进行鉴定和保管，确保交易顺利完成。你看上方的玉石板，上面的数字便是这些资源的实时成交价格。至于灵耗，则是交易的抽成，一般来说，我们会对买卖双方收取交易额百分之一的费用，不满一颗灵石的，按一颗灵石计算。”

若是一般的粗枝大叶之人，听到千分之一，当然是持无所谓态度，花千分之一的灵耗，换取聚宝楼的鉴定和匿名交易保证，当然不亏。

但叶源是个心思极其细腻之人，听到这个数字，一番思量，心里暗骂这聚宝楼灵耗之黑心─百分之一，看似不多，其实可以带来惊人的利润。

举个例子，灵药黄精是炼制许多基础丹药的必须品，现在的成交价格是十颗灵石一株，那些大的炼丹组织，动辄购买上千株，这便是一万颗灵石，这时候，买方得付出一万零一百颗灵石，卖方却只能得到九千九百颗灵石，一来一回便赚了二百颗灵石。

当然，若仅是如此，那还远远谈不上黑心，但卖方得到这些灵石之后，可不会揣进口袋就离开聚宝楼，一般来说要购买其他物资，这又是一笔灵耗。

灵石每流通一次，便是一笔灵耗，这玉石板上数千种物资，流通次数之多可想而知，累积下来，聚宝楼的收入当真惊人。