忙忙碌碌间，时间就来到了12月，经过一个多月的紧张调研和相关研讨，政府终于出台了一份国家未来发展规划文件。

里面不仅对于我国未来几年工业化发展，提出了更加具体的目标，和实现这个目标的具体步骤和时间表。

同时也在规划文件中，为我国的城市化建设和大规模基础建设，提供了理论支持，并且也明确了我国优先发展的基础建设项目。

虽然规划文件已经制定好了，但是还有后续法律法规问题需要制定，具体实施还需要一点时间，所以暂时没有特意向外透露相关的内容。

但是赵一明白，这件事情已经是板上钉钉的事情，他也需要作出相关的动作了，一旦规划正式颁布实施，那么他也能够尽快的进入到自己的角色当中了。

首先他就需要统计一下自己旗下的企业，在即将过去的1985年里面，具体拥有多少可用的钱，这不仅包括国内的企业，也包括外面的投资获利。

虽然这一年，中国教育公司等公共福利公司，花费了成千上万亿元的资金，但是这些资金大部分都是1984年的获利，动用的1985年的资金是非常少的。

所以按照往年的获利情况来看，今年最少他也能够动用上万亿元的资金，这还是旗下企业留足了自用发展的资金。

经过一番统计，天玑农牧公司依然是蝉联了他旗下企业的利润榜首位置，但是和去年的利润相比，不仅没有增多，而且还有所减少。

主要是在1985年里面，农牧公司开启了三个比较大的项目，海上农场项目、现代化农合作项目、牧业合作项目。

前两个项目由于意义更加重大，前面已经花费了较多的笔墨来描述，海上牧场还好些，后面两个想要大规模获利，短期内是无法实现的了。

海上农场项目，虽然今年的实验结果非常理想，经过统计，虽然没有达到理论的产量，但是也相差无几，就按照1800万吨的产量计算。

现在市面上的大米每斤大约在一角三分左右，因为海上农场出产的石榴米质量更加好，营养更加丰富，就按照一角五分卖出，大约可以获利54亿元。

但是这个海上牧场的固定投资就达到了200亿元，员工工资等成本可以忽略不计，仅凭这个盈利，也需要花费四五年的时间。

当然海上农场里面现在已经开始饲养特殊培育的鱼类，由于这些鱼类的品种非常特殊，肉质非常鲜美，可能可以卖个高价。

如果销量不错的话，仅仅一年就可以靠卖鱼就可以回本。

从这个角度来看，海上农场项目不是靠石榴米来获利的，反而是靠它的副业来获利，因为这一百平方公里的面积，所饲养的鱼类的价值，就可以达到300多亿元的价值。

海上农场项目虽然有望在当年就收回成本，但是按照赵一的规划，在未来的几年时间里面，还需要将面积扩大到3000平方公里左右，以满足整个国内的粮食需求。

以后国内的主粮会慢慢的转移到石榴米上，而稻米、小麦和玉米等主粮，会用作其他用途，例如玉米未来将会主要用作畜牧业饲料。

由于这些年国内粮食比较紧张的关系，许多白酒业都受到了一定的限制，今后这些白酒和啤酒行业的发展将不会受到原材料紧张的限制了。

所以这些原来的主粮主要还会用在饲料和工业原料，如果还有多余的话，还可以用来进行出口，把优质的粮食留在国内，将淘汰的粮食用来出口。

而且鹰酱企图通过粮食加强国际控制能力，如果我国也能够为国际社会大量提供粮食供应，他们这个企图就不会凑效了。

虽然这些旧主粮都有未来的用途，虽然可能总产量会有所减少，但是应该不会很多，但是想要在国际贸易当中占据竞争优势，就必须将成本降下来。

所以未来基本上是靠平原地带种植这些就主粮，而且还需要大规模使用机械化，那么就不需要使用那么多劳动力来参与其中了。

这也是为什么，政府领导明明知道旧主粮还是具有很大的用处，但是依然担心大量农民失业的原因了。

像后两个项目，就没有海上农场项目有赚钱的副业，他们的定位都是百姓食物，虽然质量可能比现在国内的农产品要高，但是确实不会卖很高的价格。

但是里面的投资却是一点多少，里面的利润率就非常微薄了，想要收回成本至少需要5年以上的时间。

为了降低投入，虽然政府已经认可了现代化农业合作项目，但是农牧公司并没有立即扩大合作，而是需要等待这次的规划出台。

赵一明白，如果不能够解决农村剩余劳动力的问题，现代化农业合作就没有扩大的必要，因为这会严重的对现有农业生产形成挤压效应。

现在关于解决农村剩余劳动力的规划已经制定了，只需要等待公布后，农牧公司的现代化农业计划就会进行新一轮的扩张。

即使第一期目标为10000平方公里的面积，那也需要投资5000亿元，这还没有计算和牧民的现代化牧业的合作项目。

也就是说，看着天玑农牧公司非常赚钱，其实现在能够任凭赵一动用的资金比起以前来说，就要少很多，必须给他们留足自用的资金才行。

好在虽然农牧公司投资巨大，但是其中的大部分钱还是被其他兄弟公司给转走了，如果不计算税收的话，就相当于左手倒右手了。

除了农牧公司以外，其他公司就或多或少的都获得了一些提升，经过统计，赵一现在能够动用的资本还是达到了10000亿元。

有了这些资本在手，赵一心里就有底了，他老早就想要涉足国内房地产行业的计划，就可以大规模实施了。

随后，赵一就和中央政府商谈了他关于国内房地产开发的相关计划，毕竟这么多资金一下子投进去，对国内的经济影响非常大，必须要和政府相关部门沟通。

只有获得了政府相关部门的认可后，赵一才好继续和下面的地方政府进行相关的谈判，而且也可以获得更优惠的条件，也能够扫清一些障碍。

鉴于赵一的资本对于我国城市化建设的重要意义，政府特意允许了赵一的房地产开发公司使用“中国”字样开头，所以这家赵一新成立的公司就命名为“中国房屋公司”。

虽然名字平平无奇，但是前面带了一个“中国”的字样，就给予了这个公司名字与众不同的意义。

除此之外，赵一还和政府达成一项重要的合作，那就是共同成立一家中国轨道车辆集团，主要的业务就是研发生产高铁、地铁车辆和相关辅助设施。

高铁很好理解，虽然可能政府初期只是将现有铁路线路进行提速改造，但是上马高速铁路也就是这一两年的事情。

所以原先还打算慢慢研究的高铁项目，就必须加快速度了，而赵一这里又有全套的技术，理论速度达到了500公里每小时。

说实话，赵一之前还想着，自己独立成立一家这样的公司，现在他的想法改变了，自己旗下的产业已经有很多了，不差这一个。

再说高铁的主要客户也是国家，所以最好是和政府共同成立一家公司，来专门经营轨道交通车辆和线路设备技术的研发生产工作。

这样自己既不用担心操心客户问题，也不用操心管理问题，而且这里面自己也没有投资一分钱，仅仅是凭借技术就获取了50的股权。