而那些房产本身的条件也不够好，这样就意味着，中介都赚不了多少钱。

“不过我倒是不在乎这些。”刘轩有些得意的说到，他的业务能力十分强，就算是要再一次转手，也没什么难度。

所以，刘轩就乐得做个人情。

“而且我还和那个人说了，若是有其他的考生想要买房子，也可以过来找我。”

这样一来，叶秋也就明白了，怪不得那男人只想要买一个月呢。

而瓶儿和薛儿，也似懂非懂的点了点头。

叶秋在一边坐了下来，忍不住去想，科考这件事情能否给自己带来别的商机。

毕竟，在现代房地产的价格，可是一直高居不下的，而在这京城，好的房产也是很抢手的。

“小姐在想什么呢？怎么这样入神？”瓶儿好奇地问道，叶秋保持这个动作，已经有几分钟了。

“我在想，咱们能不能利用科举，赚上几笔出租房子的钱。”叶秋蹙眉道。

她忍不住把自己的想法给说了出来，刚好趁着刘轩和福东都在这里，也可以和他们讨论一下。

“其实，我之前也有这样的想法。”刘轩兴致勃勃的说道。

刚好最近他没什么事，所以也就可以和叶秋商量一下经营的方向。

其实他的意思是，这个想法虽然好，可是没有时间去试，因为实在是太麻烦了。

从前刘轩觉得，每年上京赶考的人不知凡几，而且在这方面都比较愿意花钱。

“所以我觉得，如果能够和他们做生意，那可真的是一笔不少的收入。”

“我知道，这其中也确实有很多缺点。”叶秋接话道，其实她把事情考虑得很清楚了。

一来，他们这样贸然开始行动，但是又在那些学子之间，没有什么名气。

说不定到了最后，反倒是竹篮打水一场空了。

“二来，这房源其实也挺难找的。”叶秋说到这里，忍不住蹙了蹙眉。

说到底，京城也就只有这么大点的地方，大部分都被权贵掌握了。

而剩下的那部分民居，又都被住得满满当当的。

“小姐考虑得极是，这第一件事情，到时候咱们多宣传也就是了。”

其实刘轩觉得酒香不怕巷子深，最主要的还是得找到合适的房产。

叶秋试探着说到：“其实，我们这一出生意虽然主要是为了学子，但是，也不一定就要局限在他们身上。”

每年从头到尾，总会有人因为各种各样的原因，在京城逗留的。

而且他们也不一定都想住在客栈里，如果叶秋的这件事情能够办成，那也算是大功一件了。

“不如，我们就选一些房产，把它做成公寓的形式吧。”叶秋一只手摸着下巴，提议道。

“公寓，那是什么东西？”刘轩忍不住反问道。

怕自己说的话没办法解释清楚，叶秋干脆拿来了纸笔，给他们画了个草图。

“其实很简单，大概就是这个样子的，院子里的房屋都按照一样的样式来布置，并且互相隔开，不过院子还是公用的。”

叶秋一边画着，一边给他们解释。

福东和刘轩都是见惯了房产的，所以迅速就接受了这件事情。

“原来是这样的，小姐还真是蕙质兰心！”薛儿也搞明白了她的意思，忍不住称赞道。

“你们想想，最近拿出来售卖的房产里面，有没有是符合这种条件的？”

叶秋满怀希望的看向两人：“也不用完全一样，只要是那种房间比较多，有一定的小院就好。”

毕竟，院子其实只是附加的价值，最主要的还是，住房一定不能太简单。

所以叶秋也就是只想找到一个雏形，大不了后续再自己去修改。

刘轩仔细的搜罗了一番自己的脑子，然后才激动的点了点头。

“有有有，之前有户人，因为自己家的人口多，所以隔断了不少屋子出来，大概有十几间吧。”

这样说来，倒算是附和叶秋的条件了。

“不错就是要这样的，那你和他交涉一下，我们直接买下来吧。”

说着叶秋又提笔，把到时候需要准备的人和东西都记录了下来。

再怎么说，到时候都是要陌生人住在一起的，这护院肯定不能少。

一方面是保护他们的安全，不至于产生什么纷争，另一方面也是怕住户们会大打出手。

其次，卫生打扫也要跟上，还有那些房间的布置，也要做些小小的改变。

“这样算下来，购屋费加上改造费，其实钱也不少了。”瓶儿在心里算了一下花费，有些肉疼。

福东也是一样的想法：“对啊，而且小姐，咱们也不知道，这样究竟能不能赚钱。”

如果能够回本还好，可万一血本无归了呢？

“不会的，那房产的开价是六百两，加上其他的钱，顶天就是一千两。”

“如果租出去的话，一个月下来怎么也能有一二百两，我们只要能够赚到考生的钱，就完全足够了。”刘轩信心满满的说到。

哪怕这院子平常都闲置着，都能够靠科考回本，更何况，他觉得平常应该也会有人愿意来的。

叶秋满意的笑了笑：“不管怎么样，我们先试试就好了！”

说着，她又催促着刘轩，把自己带去当地看看这样一来，她也好根据院子的情况，早日把示意图给画好。

毕竟她也算是深谙广告的魔力，到时候派几个人出去宣传一下，再加上这示意图，不怕别人不动心。

在路上的时候，叶秋突然想起了一件事情。

“对了，我记得刚刚路上的时候，咱们是不是看到了一处快要废弃的屋子？”

因为赶着过去，所以叶秋一开始并没有注意，只是无意中在窗户那里看到了而已。

但是叶秋回过神来以后，细细想来，却觉得那个地方可以好好的利用一下。

“那地方我知道，前几年因为发生了火灾，被烧毁了一部分，所以看起来有些破旧。”刘轩连忙解释道。

由于修缮房屋的价格不低，再加上火灾并没有重要的部分，所以那些住户都没有想过修的问题，以至于看起来就破旧了一点。

“原来如此，不过我看那里的地方还挺大的，真是可惜了。”

叶秋有些惋惜，真是白白浪费了这么好的地段。

虽然说有些偏僻，但是能够在京城里面有个地皮，就已经很不错了。

等到了刘轩说的地方，叶秋就迫不及待的跑了过去，同时还不停的写写画画。