这是一栋坐北朝南的三进宅子。

门口两侧立着两尊头圆肚肥、憨态可掬的石狮子。

类似四合院，中间一个天井，以回环的廊道分隔出庭院，房舍分布错落有致。

又有假山水塘，亭亭树木点缀于白墙黛瓦之间，清幽静谧。

张吉祥仔细的打量，咧着嘴大笑：“十贯就能买这么好的宅子，咱们真是走运了。”

“严县令是卖人情，早知道这栋宅子这么好，我该原价购入的。”

张易之微微有些悔意，能用钱解决的事，何必欠人情呢。

“哦！”张吉祥点点头，又朝身旁几个小厮女婢大吼大叫。

“你们愣着作甚，赶紧收拾屋子，手脚麻利点！”

“春桃，夏荷，你们两个去煮茶做饭。

“冬梅，你去整理书房。”

“公子有洁癖啊，一定要打扫得一尘不染。”

张吉祥说话的语气带着一丝命令的口吻，俺吉祥现在也是管家了。

见公子神情没有不满，张吉祥挺起胸膛继续呦喝。

就在这时。

十几个村民站在府外，男女老少皆有，却不敢进来。

其中一个年老的村民手里还提着一篮子鸡蛋。

张吉祥见状，低声询问：“公子，要不要驱赶他们？”

张易之狠狠剜了他一眼，亲自上前相迎，高声笑道：“各位乡亲，请进来。”

正所谓远亲不如近邻，在乡村里，和村民结善缘总没有坏处的。

“郎君，我是东庄村的村正，他们是租种你田的佃户。”

村正学着读书人弯腰作揖，但说话的时候语气还带着颤抖。

主要是这郎君太贵气了，一看就是豪门公子，面对上层贵人难免会不利索。

张易之注视着村正忐忑的眼神，扫过村民们一张张面黄肌瘦的脸。

他大概清楚村民的来意。

这房子原主家的五百亩良田，肯定是租给这些村民耕种，然后收佃粮。

既然自己住进这房子，村民很容易能猜到，田契也换人了。

所以张易之沉吟片刻，温声问道：“村正，这田地亩产多少？”

村正：“近年来风调雨顺，地里亩产能有六斗，碰上闹蝗灾、洪灾的年份，最多只能收两斗粮食，甚至颗粒无收。”

亩产六斗大概180斤左右，这还是肥沃的良田。

要知道在前世，生产力提升，加上化肥农药，粮食亩产都有七八百斤，高产能有一千斤。

180斤粮食还要缴佃粮，到百姓手上还有多少呢？

张易之不禁感叹，这可是惶惶大唐，历史上相对富庶的朝代，但底层百姓还只是勉强饱腹。

政治制度、生产力低下，科技落后当这些原因制约了时代的进步，一个人的力量真的可以做出改变么？

见张易之一直在沉默，不时还长吁短叹，村民们更是忐忑难安。

他们都明白一朝天子一朝臣的道理，以前是那王员外，现在换成这个郎君，佃粮总归是有变化的。

在他们心里，朝廷换了皇帝都与他们种地的无关，但这小郎君的一个决定，却能关系到他们一家几口的生存。

张易之收回心思，询问道：“大家以前是缴多少佃粮？”

一个黑黝的村民愤声道：“两斗！”

虽然愤懑，但没办法，你不租别人抢着租。

张易之笑了笑：“从现在起，佃粮减半再减半！”