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第六十六章 选好办公地,想买写字楼

江城世纪中心雄踞市中心黄金地段,背靠江汉路各大商圈,兼拥长江与汉江盛景。

该项目是和记黄埔地产携手全球顶尖建筑师事务所aedas精心打造的甲级双江景写字楼,极至臻罕。

采用了最先进办公楼系统与设备,并以国际化模式管理,无论是建筑设计、规格和功能均力臻完美,演绎江城现代化甲级办公楼的全新典范。

该项目于17年4月开盘,18年6月正式交房,目前均价在2.5万左右。占地面积约四千多平方米,建筑面积约为八万两千平方米,容积率4.5,绿化率30%,楼高四十二层,层高4.2米,每层面积约一千八百至二千二百平方米。

此外,项目采用节能环保的lowe中空玻璃幕墙、配备十三部高速电梯及全天候停车场等设施。

至于室内布局,亦是匠心独运,除预留架高地台空间外,无柱设计令使用率高达七成七,而核心筒面积最少化有助释放更大的长江及汉江景致。

世纪中心的商务格局、双江景视野、建筑规格以至设计概念均达世界级水平,在hk内极为罕有,这几年..它已经成为内环的商业核心,及企业精英必争的商贸领地。

除此之外,世纪中心建成后,也有力地推动了老hk旧城区改造,促进江城大都会天际线的形成,美化滨江外滩以及城市整体外观。更会大大的提升老hk的辐射力和影响力,促进江城向国际化大都市迈进,成为江城人的新骄傲。

简单总结一句,世纪中心就是沿江写字楼的标杆,若是这里都看不上,那就只能去恒隆广场那边了。

闲话少扯...

车子右拐进入沿江大道,很快来到世纪中心地下停车场,李唐停好车后,与李海辉乘坐电梯,直上35楼。

电梯门缓缓打开,一尘不染的环境与精美的装修,让人眼前一亮。

“这里的环境还不错吧?”

“嗯,挺干净的,装修风格也挺好。”

两人走出电梯间,李海辉在前面带路,先是往右拐,随后走了不到十米,就是他们今天要看的写字楼。

李海辉一边用门卡刷开玻璃门,一边简单介绍道:“这套写字楼坐北朝南,装修好没多久,年初才完工。使用面积457.6平方米,三个办公区,可容纳五六十个工位。你看,这是一号办公区,空间够大吧?”

“嗯,视野很开阔,这一号区至少有两百平。”李唐点点头,两人往里走去。

这套写字楼一共有三间办公区,两间会议室,一间总经理办公室,以及一间休息茶水吧和储物间。

进门就是前台,左手边是宽敞的一号工作区,连接着总经理办公室,由一面落地玻璃隔开。

透过这面玻璃墙,可以看到整个工作区的状况。

进入办公室,映入眼帘的是宽大的落地窗,视野极佳,可俯瞰长江与汉江的景致。

另外两处办公区在右边,走过前台往右拐,就是茶水吧和2号办公区,直走是两间会议室,再往左拐是3号办公区,可隔成几间办公室。

这里的装修风格是现代简约装修风,地面上铺着地毯,一些柜具都是由实木打造。

整个空间不需要任何变动、改装,只需买些办公座椅和用具,就可以入驻办公了。

用了几分钟时间,在这里转了一圈。

李唐和辉哥来到总经理办公室,站在落地窗前,欣赏外面的江景,他给自己点上一颗烟,把烟盒丢给辉哥,说:“嗯就这了,租金多少钱?”

“租金每月4.1万,物业费9600,押一付三。”李海辉回答说。

“啧....物业费不便宜啊。”李唐闻言,有些咂舌。

“嗯,每平每月21元物业费,在这片算是顶尖了。”李海辉说:“不过,贵有贵的道理吧,这边的物业管理确实挺不错。”

“行吧,签合同。”

“呵呵痛快,中介费就不用了,都是自家人。”

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