要知道新城一旦建成，是需要使用几十上百年，甚至几百年都有可能，在规划设计上花再多的精力也是值得的。”叶子书说道。

听到叶子书这么说，郭东生无奈地说道：“好吧，就按照叶总说的去试试，但是我不敢打包票。”

叶子书点了点头，说道：“你去做就行了，我又没有让你立军令状，你们是实际经营的第一线，当然就有实际裁量权。”

郭东生听后，点了点头，有这句话就好办多了，他会根据实际情况做出抉择，而不是赶鸭子上架，这会让他很被动。

“叶总，为什么你对房地产发展如此着急？”郭东生忍不住问道。

因为叶子书本身是从事科技产业的，但是对房地产发展的热情表现得完全不像是科技大佬，和他以往的认知差距很大。

“给你说说也没有关系，我如此激进是出于三方面考虑的：

第一个方面就是想要将赚来的钱尽快花出去，让庞大的资金流入到普通人的口袋里面，他们赚钱了，自然就愿意花钱，国内市场才可以尽快做大。

我是做科技行业的，未来民众在科技领域的消费占比会非常高，国内市场扩大对我旗下科技产业的发展是非常有利的。

第二个方面就是想要增加就业，而国内普通人的知识层次做高科技肯定是不行的，需要有能吸纳他们的行业出现，房地产是一个非常不错的行业。

我在这里和你说，你不要对外讲，未来一段时间，我国将会出现庞大的下岗失业潮，我必须要提前做好准备，尽量减少下岗失业带来的问题。

如果你们发展得顺利，可能会解决几千万的就业岗位，如果我之前的想法能够实现，那就能解决上亿的就业人口。

远的不说，就是今年国企下岗人员累计可能达到300万人，后面的年份只会越来越高，下岗职工总体规模可能会达到上亿人。

国企什么情况你应该有所了解，他们的员工大多没有太多的存款，只要有一两年没有工作，日子是非常难熬的。

这还只是城市职工下岗数字，将来还会有大量的农村地区的劳动力涌入城市，和下岗职工争夺就业岗位。

两个因素叠加之下，我国需要在8年左右的时间，累计提供新增就业岗位3到4亿个，这个数字有多庞大，你自己心里应该很清楚。

虽然光是依靠我们自己肯定做不到，但是我们也要有所准备，所谓能力越大责任就越大，反正赚了这么多钱，总是要花出去的。

而花到更能提供就业岗位的地方是对国家更有利的方式，而房地产不仅能提供大量的就业岗位，而且还能提供大量的新增居住空间。

你也知道我国是人口众多、人均资源较少的国家，城市化的发展，对国家资源的利用率会提高很多，是提高百姓生活质量的重要一步。

而且城市生态也比农村生态复杂很多，生态的复杂就意味着会诞生很多衍生就业岗位，进一步提高城市就业人口数量。

花钱的方式有很多，但是为什么我要花到房地产上面去，这个因素占据着主要的原因。

第三个方面就是为将来我的其他产业发展做布局，由于很多人还依赖农业生产生存，我就算是有技术也不能拿出来，避免威胁这些农业人口的生计。

但是如果城市人口大增，就意味着依赖农业生存的人口数量大减，一些工业化生产农产品的技术和产业就可以建立起来。

之所以要进行农业工业化，就是因为我国人均可利用耕地面积太少了，随着人口的进一步增加，依靠土地产出，会出现很多问题。

其实很多农村土地已经开始出现肥力流失的情况，未来使用化肥的量会越来越高，但是我国又是一个石油储量不高的国家。

你能想象一旦出现问题，会有多大的影响，所以想要养活全国的百姓，且能让他们更好的生活，高科技农产品生产技术是必不可少的。

到时候，大米小麦玉米就不再需要土地来种植生产了，而是从工厂源源不断地生产出来，就和生产其他工业品没有任何区别。

甚至连肉类都是在工厂直接生产，不再需要蓄养家畜家禽，你能想象一下，到时候是一副这样的场景？

发展房地产不是我所愿，而是不得不为之！”