西方城城主西方纲朝见守城无望，也学着壬生周长那样，放弃抵抗，主动开城投降了上杉军。

不久之后，坚守羽生田城的守将之一合羽吉房壬生家四天王之一，神社奉行见原壬生领的各处城池兵砦纷纷改姓了上杉，为了不让壬生领内的神社遭到上杉军破坏，于是就率大部分城兵攻杀不肯开城投降的城主藤仓勘斋, 举城投降了上杉军。

壬生纲雄突然发觉自己若是再不出战，继续坐等上杉军逐一扫清宇都宫城外围的所有支城兵砦的话，此战必败无疑。于是他就集中三千余军势，意图趁着上杉军立足未稳之际，夺回重镇羽生田城。

可这三千余壬生军多半是壬生纲雄临时征召来的农兵、浪人、山伏等，战力本就参差不齐，装备也不齐全，而且在失去外援的情况下士气极为低落。

相比之下，八条房繁所率的上杉军大部分是有着优良训练、装备齐全、顽强意志的骁勇之士。

也就在壬生纲雄率军途径幕田一带时，竟然遭遇了正在朝着宇都宫城行进的五千余上杉军。这下两郡相遇，一场血战在所难免。壬生纲雄就只好硬着头皮与上杉军交战了。

还没等八条房繁所统辖的左控鹤军出马，芳贺高定、君岛高胤、多功长朝、盐谷由纲等宇都宫家重臣们仗着身后有左控鹤军的支援，就立即跃马扬鞭率本部军势高声呼喊着冲入壬生军的阵型之中，宛如神兵天降一般。

在八条房繁的配合之下，上杉军各部无不奋勇杀敌，杀得壬生军是丢盔弃甲、尸横遍野。

经此一役，壬生军折损过半，上杉军还在乱军之中先后讨取了福田对马守、三上大膳亮、大垣隐岐守等诸多壬生家的重臣，壬生纲雄更是仅以身免逃回宇都宫城。

八条房繁在大胜过后还率军长驱直入，连续扫平宇都宫城外围所有支城兵砦，并顺势包围了宇都宫城。壬生家则是分崩离析，各地的残余守军纷纷溃散逃离。

正所谓墙倒众人推，鼓破万人捶。宇都宫城守将之一的大门资长壬生纲房、壬生周长之弟见上杉军兵强马壮，壬生家难以匹敌，便打算背弃壬生纲雄。随即，大门资长就带着部分城兵攻入本丸，打算以壬生纲雄的首级来保住自己和部分城兵的生命。

由于壬生纲雄平时无恩无德、劳师丧众，到了危难之际，甚至都没多少人愿意为他继续卖命了。大门资长很快就率众击溃壬生纲雄的马廻众，进入本丸的大广间里，先后斩下了壬生纲雄和其弟座禅院昌膳的脑袋。随后，大门资长就带着壬生纲雄和座禅院昌膳的首级开城迎接上杉军进入。

从此，下野一国除了足利长尾家领有的足利郡和梁田郡、佐野家领有的安苏郡以外，那须郡、盐谷郡、芳贺郡、河内郡、都贺郡等地皆尽入八条景定之手，使得八条景定成为名副其实的下野守护。