市调，全称市场调研，即收集市场上的土地供销信息，房源销量及库存信息，政策资讯，并做出有利于自己或自身项目的分析推断，当然一线的销售收集数据信息也就够了，因为许多的一线的销售并不擅长，最理想的项目状态就是专人办专事，但要数据，找信息则容易许多，至于数据分析或趋势推断，交由上一层的销售经理或营销经理来处理。

当然，不同地方，因为市场化程度不一样，获取数据或信息的难易程度也会有所区别，但数据收集这一环节，还有一个办法，叫以此类推。

“哈喽哦，张经理！”

在工作环境中称职务，这是不会错的，跟徐总吴总多年，寻常环境下，只要还有别的人在场，周义也一直喊二位为总，特殊情况，才会称猛哥阳哥。

“师父！”

人一进到门口，梁怡笔就大喊道，办公室在二楼，但他的喊声，工地听到也不会意外。

周义一手捂住耳朵，作痛苦状。

“周助理，什么风把你吹来了？”张盈说道，同样也是喊职务。

“那肯定是秋天的风了。”周义笑道，接着跟梁怡笔打招呼喊了句“小梁”。

“不是答应过我不喊小梁的么？”梁怡笔故作不满回应。

“你是想当老梁，还是梁总呢？”周义打趣道，同时夹带“哈哈”的笑声，顺便看了一眼张盈。

这间销售办公室里，两张办公桌紧贴一起，张盈坐里头，具有充分的私密，梁怡笔坐外头，进门就能看到她桌上的电脑是在项目的事，还是开小差聊天搞淘宝。办公桌以外几步路是一张小的布沙发，以及一张小茶几，茶几上空空如也。

“那更难听。”梁怡笔说道，之前喝酒时，周义是答应过不喊小梁的。

“我看阿怡就挺好听。”周义调侃道。

“阿怡，我还阿义呢。”梁怡笔说。

“那是我妈的叫法，你这这么快就更年期啦？”

“什么更年期？我青春期还没过完。”梁怡笔回应道。

两人各种说笑，坐在一边的张盈止不住的笑。

“你俩还挺能贫。”张盈打岔道。

“不闹了，今天来是检查作业的。”周义说道，走到了梁怡笔身后。

梁怡笔打开电脑里的一个表格，双手一摊，等待检阅。

“放大一点，跟蚂蚁一样看不清楚。”周义说道。

梁怡笔遵照周义所说，操作了一下，再次摊手摆烂。

“这里，已售有了，未售也就是库存，没数据，这里在售户型，90平方那个又漏了。”周义看着电脑屏幕嘟对着数据嘟囔，语速很快，也没想过给梁怡笔回话的机会。

“这里，这个数据一看就有水分，今天19号，就卖了19套，都不想，看到数字就知道有问题了，现在什么卖房氛围，怎么可能一天一套。还有这里，即将售罄，那新产品或者新项目信息又少了，卖完了房子，销售们就地解散么？这明显不可能，但少跟进的信息，那就只能乱猜……”周义接着说。

周义说着密密麻麻地说着话，稍微转个头，发现梁怡笔定定地看着他，很难说得明白梁在想什么。

“阿怡。”周义站直了身，伸手指向电脑屏幕，只见梁怡笔笑着“嗯”了一下。

“你看我干嘛，看电脑，看你做的东西啊。”周义说着，手指点到了屏幕上。

周义在看着电脑里，梁怡笔看着周义，张盈看着两人，三个人是各忙各的，各想各的，竟然能在同一间办公室里。

“哦。”梁怡笔回答着，赶紧坐直了腰，贴近电脑。

“这些数据搞了多久？”周义问道。

“昨天下午踩完盘就一直弄着了。”梁怡笔回答道。

“张经理。”周义突然把话对向张盈，手伸向梁怡笔这边，接着说道，“给她记旷工半天。”

“哈？师父，你认真的么？”梁怡笔嬉皮笑脸说着，还双手抓住周义手臂摇晃着。

“不要啊师父，师父开恩，师父我知错啦，我改还不行？再给我一次机会，我一定不会让你失望的。”梁怡笔，一连串说了好几句话，字数都要比表格里面的多。

张盈站了起来，笑着走到梁怡笔的电脑前，头靠近屏幕，看了不到一秒，朝办公室外走去。她这管电灯泡比电脑屏幕还要亮。

张盈走出后，周义先是停了几秒，看着门口方向，听着高跟鞋磕地板的声音渐渐微弱后，才回看电脑屏幕，这个状态，够许多人脑补办公室偷欢的场景。

“师父，我可想死你了。”梁怡笔尾声细语，手自然地搭在了周义的腰上，注意力仍旧在周义身上。

周义一只手拔掉了贴在他身上的蚂蟥，甩到一边，对着梁怡笔严肃道，“你是想死我才对吧。”

“哪有？”梁怡笔说道，嗲声嗲气，能把核桃夹碎。

“之前交代你的，了解一下府城置业基金会，有消息么？”

“定视参加活动有礼品可以领，还有每次有关置业款项，从客户那里收到的，返点10-15%？”

“才这么点？”周义问道。

“高了就违背市场规律了。”梁怡笔回答道。

“我是说就怎么就这么点消息？”问个问题还要解释问题，周义有些不耐烦了，还是硬着头皮对问题进行补充，“比如具体谁是负责人，驻点在那里，多少房产销售在给他们跑腿办事。”

“这些啊，我就不知道咯。”梁怡笔说。

“是没问，还是没想到这些？”周义说，语气是极力的控制。

“忘记问了。”梁怡笔淡然回应。

周义苦笑不得，本来以为是女生，又是新人，打听府城置业基金会的许多事情会比较方便，所以就名为明查做市调，实为暗访找源头，现在看来还是不能贪图方便。

“好吧。”多无奈才能说出这两个字，在安排事项之前可是只有“好”，没有“吧”，也不用全城寻找，新融城路口对岸的府悦公馆就有在里面的人，这周义都已经告知了的。

周义站在原地沉思了好久，那个电脑里的表格，其实并不是他所关心的，但也实在是做得难看，梁怡笔呢？抬起头笑着望向严肃的周义，手卡在椅子扶手上，拖着面颊。

梁怡笔起身说道，“师父，我去给你倒杯水。”

周义移动身子，在这件销售办公室里，走动起来，眼睛看着办公室里的一切，心里想着另外一件事。

梁怡笔没有轮岗接待任务，自然也就没有服装头饰脚穿的明文要求，捧着水杯的她上楼没有声音，靠近门口时也是轻手轻脚。

周义已经在沙发上坐了下来，看到了走进的梁怡笔后，稍稍调整了一下坐姿。

“师父喝水，消消火。”梁怡笔双手捧杯，放在周义面前，接着道，“我也第一次做市调嘛，不懂也可以理解。”