第二天吃过早饭，在陈国富的要求下，顾成峰和夏火明等又陪他在长山仔仔细细看了一遍，到下午三点多，行程才基本结束。

顾成峰代表长山垦殖场和明东辉煌集团签订了投资意向书。

陈国富表示，自己会尽快派一个规划设计小组进驻长山，争取在十天半个月完成规划设计方案，请顾成峰利用这段时间该请示的请示，该汇报的汇报，同时考虑一下双方的合作模式。

二十天后，规划设计小组经过加班加点的工作，设计方案已经全部完成，得知消息的陈国富，第二天即驱车赶往长山商谈合作事宜。

关于合作模式，顾成峰在向秦卫国书记和县长朱发明汇报开发事宜的时候，他们两个领导都有所指示，根据他们两个领导的意见精神，顾成峰又和长山垦殖场的班子成员进行了详细的讨论，基本上形成了一致意见，就是在两种合作模式之中确定一种。

陈国富一行六、七部车浩浩荡荡的开进长山，经介绍得知，辉煌集团的各部门都至少有一人参加这次签约谈判。

长山垦殖场这边，顾成峰自然也是通知所有班子成员悉数到场。

私是私，公是公，谈判还是逐条逐款讨论争辩进行。

按双方提供的草案，合作模式两种:一是租赁模式；二是股份制合作模式。

先讨论租赁模式。

长山垦殖场提供的租赁模式草案是:除在建的红色场馆外，包括基础设施在内的所有项目开发资金和施工都由辉煌集团负责，从项目建成运营之日开始计算租赁期，期限为十年，十年之中，长山垦殖场不向辉煌集团收取任何费用，租赁期满，长山垦殖场对景区运营权无条件收回。

辉煌集团提供的租赁模式草案与长山草案相比，其它条款基本一致，可关于租赁期却相去甚远，按辉煌集团草案，由于景区建设投入大，运营前期效益差，甚至存在亏损的可能，故租赁期至少要三十年。

双方你来我往争论了近一个小时，还是差距甚远，考虑到这种合作模式时间周期太长，中间有很多不可预测的变数和风险，双方决定放一放，先谈第二种合作模式。

第二种合作模式是股份制。

长山垦殖场提供的草案是；长山垦殖场以现有资源入股，辉煌集团以资金和技术入股， 股权占比六四开，即长山垦殖场占股60%，辉煌集团占股40%。

辉煌集团提供的草案是:长山垦殖场以现有资源入股，辉煌集团以资金和技术入股， 股权占比四六开，即长山垦殖场占股40%，辉煌集团占股60%，且长山垦殖场不得干预今后景区的运营。

双方又谈了二个多小时，在控股权的问题上各不相让，陈国富见再争论下去也不会有什么结果，于是提出一个折中方案，即长山垦殖场和辉煌集团各占股50%，共同成立一个长山风景区管理公司（具体名称再定），进行统一管理，但有一个附加条件，在合作协议中必须注明，未来公司的董事长和总经理必须是辉煌集团的人担任，财务总监则由长山垦殖场的人员担任，其它条款不变。

长山垦殖场的人心知肚明，陈国富之所以在股权上能够让步，却在董事长和总经理的职位上这么坚持，无非就是怕外行管理内行，或者怕不必要的行政干预，作为商人，在商言商，这也无可厚非。

顾成峰看看时间，早已过了饭点，便提议道:

“要不我们先吃饭，饭后就陈总提出的方案，双方内部先统一一下意见，大家再一起来最后敲定。”