忙碌大中午，将酸梅汤卖完，三人才收拾东西，谢怀慎道，“那边恰好约了今日去签订铺子合约，二弟和弟妹一并跟着去瞧瞧吧。”

铺子就在旁边，门脸不算小，统共没几间，但一年二两银子也足够打退不少小商小贩。

二两银子在乡下一家老小能顶半年嚼用了，为了头顶的片瓦花费二两银子，几乎少有人舍得。

三人等了一会儿，这才见房主过来。

说是房主，其实也是书院的人，因着地理位置特殊，这边地都是书院的，眼瞧着小商小贩过来兜售，书院便在门口加盖了一些铺面，可惜没人乐意租。

小商小贩一年到头才赚几个钱，哪里舍得租个铺面。其他有钱的人又不稀罕来这边开铺子，所以书院盖了六间铺面，如今也只堪堪开了一家书画铺子和一家笔墨铺子，瞧着生意也一般，有些冷清。

书院中人自带一股傲气，与谢氏兄弟交谈时，对方也带着骄矜之色。

不过谢家兄弟早已见过不少人情冷暖，也不强求对方的态度有多好，只是谈起价格时少不得再计较两回。

倒是对方听谢怀谦说话温和斯斯文文便也问了是否读书之事。

谢怀谦拱手道，“是有在读书，只是学识浅薄，尚未有所建树。”

对方道一声可惜，鼓励两句也就罢了。

价钱是订好的，此人也做不得主，舒婉看过租赁协议之后看着上头的条款道，“我认为再加一条，一年期满，若我方有续租意向，那么书院便优先租给我们。”

又想到租赁价钱，“至于租金五年内不得上涨。”

这要求对方一愣，当即又应下来，“行，没问题。”

他们这边几间铺面就没有租满的时候，这些都不成问题。

不过文书却要重新抄写，他们本就坐在门房的屋里，这先生便取了纸笔交给谢怀谦道，“不如公子来写。”

谢怀谦也未推拒，借了门房的脸盆，取水将手洗净，这才撩起衣袖端坐桌前。

铺纸研墨，提笔书写，一气呵成。

谢怀谦读书写字时，精神极为专注，周围的人瞧着他认真的模样也不忍打扰。

两份文书不过多时便抄写完毕，谢怀谦待纸张干透，这才交给对方查看。

对方呵呵笑道，“不必再看，签字画押吧。”

谢怀慎上前签字摁手印，对方也签了名字。

舒婉虽不懂字，也也看得出来对方的字有些风骨，尤其谢怀谦更为惊诧，直接躬身弯腰行礼，“是小子在先生面前狂妄了。”

张先生摆手笑道，“本该由我来抄写，但我犯懒才不想动手，倒是劳动公子了。”

契约生成，张先生拿了钥匙给谢怀慎，两间房，宽敞明亮，交了银子后这房子的使用权便暂时在他们手中了。

趁着时候还早，三人干脆去开了房门通风，再从驴车上拿了扫帚将屋内打扫的干干净净。

因是为着商铺而非居住，屋内比一般居所要宽敞许多，要想做起来，原来准备的两张桌子必然不够用，回去还得找狄荣大叔再打上几张。

另外有了商铺，若只卖酸梅汤和大麦茶就有些不够了。

谢怀慎想卖点小吃，可卖什么又犹豫。

这边小吃不少，炊饼包子馒头甚至汤面也都有，自己再做也不稀奇。

谢怀慎有些为难，不禁看向舒婉，希望弟妹能有个好主意。

舒婉想法很多，但没能确定到底选择哪个，便道，“先收拾出来，回家再商量。”

清扫干净三人出来，头顶的太阳明晃晃的晒的人都有些头晕。

舒婉会制作冰，这也是个暴利行业，但不适合他们。

因为他们没有靠山，小靠山恐怕都不行。

其余无罪怀璧其罪，小打小闹没人看在眼里，像冰这样的东西牵扯太多，暂时不能碰。

若此时已经秋季也好说，他们大可以直接卖麻辣烫或者小火锅。