带着新的业务架构，

美的则能够更加聚焦以“轻资产代建+房地产科技”这两大核心竞争力，

来发展基于轻资产高科技模式的全新领域和赛道，形成有完全有别于其他企业的全新的经营尝试。

这些尝试，能够让美的置业带着更好的先发优势，领跑地产下半场。

赛道一：智能化轻资产代建商

对于代建来说，无论是行业领跑的绿城、金地以及仁恒等企业，

共同的特点是在传统地产开发领域，要么具备更好的产品品质，要么具备更好的成本管控能力。

这些都是作为代建企业重要的长板能力与核心竞争力，但是这几个企业之间，还存在互相竞争。

至于美的置业，作为小家电巨头美的电器旗下的地产公司，

基于日常生活家电进行的智能化、舒适化家居模式在美的进行传统地产开发的时候，就是杀手锏。

现在，这个杀手锏投入到代建赛道，就会让美的成为代建领域智能化家居集成能力最高的开发商。

无论是城市平台公司还是城市收储以后的城市更新项目，智能化建造和智能化生活一定会成为这些项目的产品底色，

而能够为这些产品底色上色的，就是美的作为轻资产代建方的智能化建造能力。

第二方面：智能化配套运营商

对于智能化，这两年新兴的新能源汽车可以有一个良好的启迪作用。

手机智能化的一哥华为，去作为智能化运营商，与赛力斯打造了集成鸿蒙系统的“问界”新能源汽车。

手机智能化的二哥小米，没有找合作伙伴，自主研发了小米汽车，成为2024年的现象级新能源汽车品牌。

房地产领域最先进的绿金科技的代表健康生活的中国金茂，

自身不生产与科技相关的产品和系统。

但是美的，不仅生产科技化、智能化的家居产品，

自己还在开发过程中进行广泛的使用和创新。

面对未来的科技智能化家居，

美的就有机会成为金茂这类科技住宅开发企业的集成供应商，

也能成为其他房企，智能化模块的优秀供应商。

从科技属性的轻资产代建，到科技化智能化运营，

都是美的置业面向未来新的市场需求和格局变化，

实现的更轻、更快、更先进的全新瘦身和转身。

05

无论是未来的城市更新，

还是行业的新型建造和未来人居开发，

以及面对购房者的“好房子”的行业愿景，

全新出发的美的置业，

既不用为传统地产开发业务承担潜在的负债和库存风险，

也不用被传统地产开发业务的全流程和全线条的重资产模式所累，

轻资产化代建和科技智能化的长板，

会是美的，一个全新起跑和实现领跑的赛道，

带着新质生产力的美的，

也会让未来的生活，更加美的。

全文完。

各位朋友，请识别上方二维码，关注作者：冲哥。1.本文仅代表作者个人观点，仅供参考。2.本文图片源于网络，如有侵权，后台联系。3.欢迎扫码有道理莫愁公众号，期待你“在看-点赞-分享-收藏”，阅读交流更多内容。

有道理莫愁

喜欢作者

地产66

楼市观察13

楼市12

新质生产力1

美的电器1

地产·目录

上一篇重庆的城市中心，又有了龙湖的新轨迹......

个人观点，仅供参考

人划线