没有投资这家酒店之前，所有的家庭资产爸妈掌控，你是没有一点话语权的。现在爸爸当着你俩的面宣布给你保留百分之二十股份，且不说以后的增值潜力，就以目前酒店的市场价来看，你已经妥妥是拥有几百万资产的小富婆了。

阿慧撇了撇嘴：“今天我请你吃烩面，感谢你的帮忙。借机公开一下，以后就是姐正式包养你了，其它女人靠边站。”

我翻了下眼：“我的身价就值一碗烩面啊。”

她嬉皮笑脸地往我身上蹭：“再给你来一份红烧猪欢喜，还有这个豆腐，行了吧。”

我无语，猪欢喜还是你自己吃吧。

我找了家中介公司帮我融资500万垫付，把房产过户、操作了500万贷款。因为关联到他们的切身利益，对方尽心尽责，很快的办好贷款，还给中介公司。

其实这一点就是认知上的差别。

看好这栋酒店、并且尝试和对方接触的可不仅仅是我们，我所了解到的其他几个投资意向者明明都比我们更有实力，据听说一家当地很出名的企业也参与了对酒店的考察。只是苦于资金暂时投资在其它方面，一下子手里面筹不到1000多万现金，被我率先和酒店经理谈妥条件、捷足先登、顺利拿下来。

对方的要求是必须全款，我们手里的现金甚至比别的意向者差的更多。

我只是先打通了酒店负责人这个环节，在竞争中占据了天然优势；

找中介垫资付款，过户后再办贷款，换了个次序而已。

至于你说你连钱都没有，怎么那么厚的脸皮、那么大的胆子，理直气壮地跟对方谈判的。

就算有钱你也不可能谈判时就拿在手里显摆吧？

别不服气，反正这家酒店我如愿以偿地顺利拿下了。后期还有个朋友按着这个思路、在北海拿着五万现金通过运作买下了价值四十多万的房子，到现在还安然住在里面，每月还贷款就是了。

刚来到深圳租住在阿慧家的时候，身无分文就和小杨痴人说梦似的、描述过在深圳投资独栋楼房的概念，无论如何没有想到竟然以近乎梦幻的方式，在龙华火车站附近、合法的拥有了这栋酒店的百分之二十所有权。

就凭我手里的这百八十万，是怎么也不敢想象在以后的深圳北站附近寻找投资的，这件事主要依赖于阿慧的慧眼识珠，坚持己见。

这类业务对于中介来说也是求之不得。酒店在经营中、房产证和土地证在他们手里，贷款的进度在他们掌控之中，不用担心我们会在贷款后出现问题。

虽然承担了差不多20万的融资成本，我以付全款为筹码把价格侃下来更多，节省下来的部分远远超过了融资成本。整体算下来，不但顺利操作成功、达到了自己的目的，比较其他人的操作方式甚至还省下来一笔钱。