“旅游要讲求文化,没有文化的景区注定难以崭露头角。而云梦山,我自始至终没有发现这里有什么值得包装的文化元素。”
“你的方案里面,完全没有涉及到景区管理的问题。而这一块是最大的投资。如果按照你的方案,投资6亿元,那么运维管理费用起码要预算4亿元,这将是一个耗资10亿元的项目。”
“而就我看,无论你在这里怎么做文章,年收益都不会超过三千万,在没有任何通货膨胀的前提下,三十多年才可以收回成本。”
……
围绕白芙美的这一方案,余茂、李琦和张章三人你一言我一语分别发表了针锋相对的反对意见,几乎将白芙美的思路否定得一无是处,白芙美恨不得找个地缝钻进去。
而一旁的付品江也是不时皱眉,若有所思。
“小美,对于大家提出的异议,你有什么需要补充的吗?”易纾保持着她那招牌微笑,向白芙美道。
“我觉得云梦山的景致还蛮可以的,在这里避暑也是一个蛮不错的选择,你们难道不这样认为吗?”白芙美的回答完全有些文不对题。
“小付,你最有发言权,要不你来跟我们的三位反对派论证一下?”易纾转而问付品江。
付品江稍稍整理了一下思绪,缓缓道:“我们要在云梦山进行旅游开发,首先得搞清楚一点,高海拔就是云梦山最独特的优势!”
“没错,云梦山的景致普通,注定不会成为一个风景名胜区。但是,云梦山的高海拔是得天独厚的,在整个施州都是首屈一指的,这让云梦山天然就是一个休闲避暑度假区。”
“既然是度假区,游客前来,那是需要在这里住上十天半月的,是来消费的,而不是买完门票看完几个景点就走人的……”
余茂插话道:“我就问一个问题,如果你有充足的时间,让你到云梦山来住个十天半月或者整个夏天,你愿不愿意?”
“这么好的风景,这么新鲜的空气,这么凉爽的气候,我当然愿意啦!”白芙美大声答应道。
余茂重重敲击着桌子,很严肃地说:“注意,在这里4G网络为零,在这里你不得不三个人挤在一张床上,在这里你要忍受人畜混住的臭味,在这里你买不到你想要的纪念品,在这里你每花一分钱都会觉得不值。”
“你不能以现在的云梦山作为标准。我相信,在江城文旅集团的打造下,两三年时间,云梦山会发生翻天覆地地变化!”付品江大声争辩道。
“但江城文旅集团不会进行不明不白的投资!”余茂冷冷地说。
“所以我们需要深入的论证啊,所以我们在这里针锋相对啊!”付品江微笑着说,“我想,我接下来说一下……”
“我还是那句话,你有什么底气让人家在你云梦山住个十天半月的?”余茂咬住旧问题不放,再度大声打断了付品江的话。
易纾严厉斥责道:“大家不要打断,小付你继续吧。”