盖大龙听完盖法侯的话,心里顺畅多了,他又询问老院子里那些民宿房屋怎么处理。
盖法侯分析这十几栋土坯房都是各自有主的,开年来旧村改造就要落实到位,到时各家各户要确权,划定赔偿标准,这些事都是麻烦事,不要指望上面会赔偿装修费,有点赔偿费用那些房主都要挖到自己口袋里去。
在加上刚开始搞民宿旅游时上面是睁一只眼闭一只眼,又没有手续的东西,现在盖士村要搞开发了,他们肯定会不承认当时的默许态度,会认定民宿是非法的。
盖法候风趣的说“这就好比身上有个脓疮,没成熟时大家都看不到,烂了流脓了,大家都觉的恶心,都远远避开。”
盖大龙心里盘算,这民宿建了一年多,生意一只不温不火,就是靠省城李一拍那伙人帮衬着,经营了一年,挣点钱都摊到本钱里了,基本就是维持个收支平衡,顺带养活十几个村民。
因为这十几间民宿土坯房东一间,西一间不集中,中间又隔着各家各户的菜地,一直无法成片区发展,周边缺乏相应的旅游配套设施,客户来第一次住土坯房觉的新鲜,第二次来就觉的没有什么看头,所以回头客很少,生意一直没有起色。
这民宿生意就像一块鸡肋,食之无味,弃之可惜。
经过盖法侯这样一提点,盖大龙心里已经有了计划。
盖大龙又问豆制品厂的前途,盖法侯分析说,搬厂是肯定要搬的,但是这豆制品厂不同于民宿,这属于工业项目,南乡县最缺的就是工业,一个豆制品厂能解决几十人的就业问题,又把当地特产豆腐行业做的远近闻名,就这一点不管那一级领导来都要掂量掂量这个份量。
豆制品厂是有合法手续的,又牵扯到村民就业问题,在这样的问题上还有周旋的余地。
盖法候的话使盖大龙心里敞亮了很多,老人以他真知灼见的智慧给后辈指出了一条光明的出路。
喝完一壶茶后,盖法侯用拐杖敲着火盆对盖大龙说“好了,你赶紧去安排自己的事情,记住做事贵在取舍之间,赶紧去忙你的吧!”
盖大龙起身告别,大步流星回到自己家里的书房,在媳妇李小雪准备的稿纸上飞速记录,把自己的灵感和想法写在纸上。
李小雪在书房外听见钢笔在纸面上沙沙做响,她知道盖大龙在筹谋一盘大棋局。
盖大龙写完后把媳妇叫进书房,说了自己的想法,和媳妇商量自己的计划。
创业以来豆制品厂和民宿的财务都在李小雪手里保管,盖大龙问现在账上还有多少钱。
李小雪把账面上剩余不多的额度告诉盖大龙,这点钱只够豆制品厂日常周转之用,如果要建新厂房,那还差很多。
盖大龙跟媳妇说了自己准备主动放弃盖士村老院子的民宿房子,把能拆除的都拆除掉,尽快的把房子还给房主。
李小雪一听当时就不同意,民宿项目投进去的钱还没回本,现在村里老院子要拆的正式通知还没下来,仅凭传言就拆有点鲁莽。就算要拆,也得赔了装修费再拆。
盖大龙给李小雪讲了郭书记和盖法侯的分析,这就像打仗一样,明知打不过敌人,就要主动撤退。等到真的要拆了就来不及了。
又像下棋一样,先人一手就可以掌握主动,凡事预则立,不预则废。
李小雪说这些房屋改造都是真金白银花钱改造的,这才一年光景不到就拆掉,是浪费。
两口子就这样相互说服不了对方,到最后李小雪的意见是虽然民宿项目是他们家的生意,可是这个生意还关联到很多人,她要求把这些人聚齐一起商量一下,如果大家觉得盖大龙说的有理那该拆就拆,如果大家觉得没有道理那就不拆,盖大龙只能同意这个方案。
盖大龙召集一帮创业元老到民宿房子里开会,会上除了郭少维和岳老三支持盖大龙外,李盛强,陈仁建都表示反对,支持与反对的票数相当。
正当僵持不下时,那被盖大龙安置的那两户山民来问了问情况,听到老院子要拆,民宿生意要关张,两户山民的老太太都当场崩溃大哭。
他们耗费毕生积蓄在盖士村买了土坯房,因为发大水泡垮了房子,宅基地被房主收回,他们变成无家可归的流民,村委又不管他们,后来是盖大龙出面租了别家的土坯房给他们两户住。
借着民宿生意这两户山民种些菜,养点鸡卖给游客换点钱,两家老太太又给民宿生意洗洗床品,搞搞卫生,盖大孔给两户人家一月一千五百元工钱,两户山民才得以过活。
两户山民家的老头听了盖大龙的解释,就问这盖士村老院子拆了他们怎么办。
盖大龙给他们两家了一个肯定答复,“按程序还是要找村里,村里不管找镇里,但是你们放心,我保证给你们安顿好,如果村镇不管,我管,有我住的就有你们住的,有我吃的就有你们吃的,老院子你们先住着,等拆迁时我们再解决,其他的民宿房子我们先退还给房主”
两老头听完后就各自拉着自己家的老婆子回家去,他们表示支持盖大龙的意见。